お金・ローン・税金・補助金 · 2025/12/22

年末の「年内に片付けたい」気持ちで、空き家の実家を解体してしまうと——翌年の固定資産税が跳ね上がるかもしれません。固定資産税・都市計画税は毎年1月1日の状態で決まり、建物がない更地は「住宅用地の特例」が外れて土地税が最大6倍級に。さらに売却が長引けば、高い税負担を毎年抱える“負動産化”も。この記事では、12/31解体と1/2解体のシミュレーション、特定空き家で特例が外れる例外リスク、古家付き売却や解体更地渡し特約など、損しない進め方を仙台目線で解説します。

失敗しない不動産売買術 · 2025/11/05

仙台市で古家を解体して土地売却をお考えの方へ。地中埋設物の残存や不適正処分によるトラブルを防ぐための注意点と、信頼できる解体業者選びのポイントを解説します。

ライフプランニング・相続 · 2020/07/24

仙台で空き家を相続した方へ。譲渡所得3,000万円特別控除を使えず損をした実例を紹介。空き家売却・耐震リフォーム・解体の判断ポイントを仙台の不動産視点でわかりやすく解説します。

ライフプランニング・相続 · 2019/12/17

これからは仙台市内も家余りの時代になっていきます。例えば少子化が進んでいることからひとりっ子同士が結婚した場合双方の親が住んでいる家のどちらかを相続して住み継いだとしてももう１件の家は空き家になってしまいます。 賃貸にするという手段もありますが、なかなか上手くいかないケースもみられ 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

お金・ローン・税金・補助金 · 2018/11/22

仙台で相続した実家が空き家のまま…という方へ。この記事では、仙台市の空き家問題の現状から、相続した戸建てを売却する際に使える最大3000万円の特別控除制度まで、仙台の不動産事情に精通した専門家が分かりやすく解説。空き家の劣化リスクや解体費用、固定資産税の注意点など、仙台での空き家対策に役立つ実践的なポイントをまとめています。仙台で相続不動産の売却・相談を検討している方に必見の内容です。