仙台で中古マンションを探すご家庭へ

こんにちは。 仙台市の不動産エージェント「仙台不動産情報ライブラリー」を運営しています、スイコーの澤口（一級建築士・宅地建物取引士）です。

今日は、 「視点を変えてコンパクトサイズへ」 というテーマで、実際のお客様の事例をご紹介します。

仙台市内では次々と新築マンションが建設されています。 モデルルームは予約制、価格は上昇傾向…。 見学するだけでもひと苦労です。

20代のMさんご夫妻も、当初は「将来のためにファミリータイプの新築を」と考えていました。 しかし現実は…

• 予算オーバー

• 通勤を考えると立地も妥協しづらい

• 子どもはこれからだけど、広さを求めると価格が跳ね上がる

「このまま新築だけを見ていても、選択肢が広がらない…」 そんな悩みを抱えていました。

そこでMさんご夫妻が行ったのは、“視点の転換” でした。

• 新築 → 中古マンションもOK

• 広さ → 住宅ローン控除が使える最低ラインに設定

• 優先順位 → 立地を最重要に

この3つに絞った結果…

「駅近の中古マンションが意外とたくさんある！」 と気づき、住まい探しが一気に前向きに。

「コンパクトサイズにしたことで、選択肢が広がり、物件を見るのが楽しくなりました」 とおっしゃっていました。

最終的に購入されたのは…

• 築32年

• 人気駅から徒歩3分

• 売主が数年前にフルリノベ済み

• 素材の質感が活きた、雰囲気のある空間

Mさんは、すべてを新品にするのではなく、 「活かすところは活かし、こだわる部分だけ手を加える」 という賢い選択をされました。

• 和室＋LDK → 大きなLDKへ変更

• キッチン・UB → そのまま活用

• フローリング・建具・照明・スイッチ → 自分たち好みに変更

結果、コストを抑えながら“自分たちらしい空間” を実現。

玄関を開けた瞬間に目に入る靴棚、 廊下の突き当たりにあるネイビーの扉、 その先に広がる開放的なリビング。

新品ピカピカではなく、 “使い込まれた味わい”を大切にしたことで、 低予算でも満足度の高い住まいになりました。

物件探しは、毎週のように内見を続けると疲れてしまい、 「また今度でいいか…」と先送りになりがちです。

特に仙台市内では、 表面だけリフォームされた物件が多く、 今回のような“質の良いフルリノベ物件”は希少です。

Mさんが理想の物件に出会えたのは、 あきらめずに探し続けたからこそ。

スイコーでは、 仙台市内での中古マンション探しを効率化する無料システム をご用意しています。

• 条件に合う物件を自動でお知らせ

• 非公開情報もチェック可能

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仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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