こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しているスイコーの澤口

（一級建築士、宅地建物取引士、Affiliated Financial Planner）

です。

今回のテーマは

家族信託で備える「もしもの時」_専門用語をやさしく解説しながら、家族の安心を守る方法

善管注意義務・忠実義務・分別管理義務をわかりやすく

【物語】父の時に感じた“あの困難”を、もう繰り返したくない

Cさん（50代・仙台市在住）は、7年前に父親を亡くしました。

母親は現在80代。一人暮らしですが、まだまだ元気でしっかりしています。

そのため、これまでは特に心配もなく過ごしてきました。

しかし、父親が晩年に認知症を発症し、入退院を繰り返した時のことが頭をよぎります。

通帳の管理、入院費の支払い、不動産の手続き――。

「誰が何をどう決めればいいのか」が曖昧で、家族内でも話がまとまらず、結局後手に回った経験がありました。

あの時の“困った状況”をもう繰り返したくない。

そう考えたCさんは、母が元気なうちに家族信託を活用して、

「いざという時にスムーズに動ける体制」を整えておきたいと考えています。

家族信託で大切なのは「受託者の義務」を正しく理解すること

家族信託は、財産を“信頼できる家族”に託して、

将来の判断力低下や相続トラブルに備える仕組みです。

しかし、この仕組みの要となるのが**「受託者の責任（義務）」**です。

信託契約を結んだとしても、受託者がその責任を正しく理解していなければ、

信託財産を守りきれないケースもあります。

ここでは、受託者が必ず守らなければならない3つの基本義務を分かりやすく説明します。

① 善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）

「自分の財産以上に丁寧に扱う」意識が求められる

受託者は、信託財産を社会通念上適切とされる注意義務をもって管理する必要があります。

つまり、「自分の財産だから多少雑でも…」という考え方は通用しません。

たとえば、

・不動産の修繕や保険更新を怠らない

・銀行手続きや契約内容を記録として残す

・相手方の信用調査や相見積もりを取る

など、一般的に“誠実で注意深い管理者”としての行動が求められます。

契約で多少の緩和は可能ですが、完全免除はできません。

② 忠実義務（ちゅうじつぎむ）

「受益者の利益を最優先」に考える姿勢

受託者は、受益者（たとえば母親）や信託目的の利益のために忠実に行動する義務があります。

自分や第三者の利益を優先させるような行為――

たとえば「自分の会社に信託財産で仕事を発注する」などは、原則として避けるべきです。

信託法では「利益相反」や「競合行為」を制限していますが、

契約で受益者の同意や事前の定めがあれば例外的に認められることもあります。

大切なのは、“誰のための信託か”を常に明確にしておくことです。

③ 分別管理義務（ぶんべつかんりぎむ）

「信託財産は混ぜない・分けて管理する」が鉄則

信託財産は、受託者の個人資産や他の信託財産と厳格に区分して管理する義務があります。

金銭の場合は、

・信託名義（信託口）での専用口座を開設

・家計と信託のお金を混ぜない

。入出金記録や領収書を整理して保存

といった実務管理が求められます。

この「分別管理」を怠ると、信託財産と個人資産の境界が不明確になり、

後々トラブルや課税リスクを生む可能性があります。

適切な管理が「家族の安心」につながる

これら3つの義務は、一見堅苦しく感じるかもしれません。

しかし、実際には“家族の信頼”を守るための基本ルールにすぎません。

受託者が丁寧に記録を残し、透明性をもって管理することで、

万一トラブルが起きた時にも「きちんとやっていた」と証明できる。

それが家族信託の信頼性を支えるポイントです。

まとめ

家族信託は、「いざという時に家族を守るための仕組み」です。

しかし、それを活かすには受託者の義務と責任をしっかり理解しておくことが大前提です。

Cさんのように、

「今は元気だけれど、将来の不安を少しずつ整理しておきたい」

という方にとって、家族信託は最も柔軟な“備え”のひとつです。

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そんな方のために、スイコー不動産では無料の個別相談を行っています。

・家族信託と遺言・成年後見との違い

・信託契約を結ぶ際の注意点

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など、実例を交えながらわかりやすく解説いたします。

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家族信託で備える「もしもの時」_専門用語をやさしく解説しながら、家族の安心を守る方法

家族信託で備える「もしもの時」_専門用語をやさしく解説しながら、家族の安心を守る方法

善管注意義務・忠実義務・分別管理義務をわかりやすく

【物語】父の時に感じた“あの困難”を、もう繰り返したくない

家族信託で大切なのは「受託者の義務」を正しく理解すること

① 善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）

② 忠実義務（ちゅうじつぎむ）

③ 分別管理義務（ぶんべつかんりぎむ）

適切な管理が「家族の安心」につながる

まとめ

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