ライフプランニング・相続 · 2025/12/21

年末年始は家族が揃う貴重な時間。でも「実家どうする？」は切り出し方を間違えると喧嘩になりがちです。仙台市太白区のMさんの物語を通して、感情的にならない家族会議の進め方、2024年4月施行の相続登記義務化や空き家対策の最新動向、そして“売る・売らない”の前に資産価値を把握する大切さをまとめました。スイコー不動産の無料査定書を、家族の未来を守る「会議の資料」にしてみませんか。

ライフプランニング・相続 · 2025/12/11

2025年から本格化する「大相続時代」。相続件数が増える理由、実家・空き家問題、相続登記義務化など最新動向を仙台ローカル視点でわかりやすく解説します。

ライフプランニング・相続 · 2025/12/08

相続不動産はまず誰に相談すべき？税理士より前に重要なのは“家のこれから”の判断。仙台のスイコー不動産が、売却・活用・リフォームまで総合的に比較できる最初の相談窓口として、相続実家の不安を分かりやすく整理します。

失敗しない不動産売買術 · 2025/11/29

仙台で実家の売却を検討中の方へ。相続前と相続後では税金・手続き・売主責任が大きく変わります。2020年の民法改正で導入された契約不適合責任、空き家3,000万円控除、取得費加算、マイホーム特例など複数の制度が複雑に関係するため「どちらが得か」は家族構成や実家の状態によって異なります。本記事では相続前後のメリット・デメリットを分かりやすく比較し、仙台で後悔しない実家売却の最適なタイミングを専門家が詳しく解説します。

ライフプランニング・相続 · 2025/11/25

仙台で実家や自宅の相続に悩む方へ。相続登記義務化や空き家問題、相続税の不安など「誰に相談すればいいか分からない」人に向けて、弁護士・税理士・司法書士・不動産会社の役割を分かりやすく整理。スイコー不動産では、相続不動産の方向性整理から専門家連携、一級建築士による建物診断、売却・活用の提案までワンストップでサポートします。

ライフプランニング・相続 · 2025/11/22

仙台で実家を相続した50〜60代向けに、空き家売却時に活用できる「被相続人の居住用財産の3,000万円特別控除」を専門的かつ分かりやすく解説。制度の条件、期限、旧耐震住宅の扱い、仙台特有の注意点、失敗例を具体的に紹介。スイコー不動産は建築士×施工×不動産のワンストップ体制で特例の適用可否判定から売却戦略まで完全サポート。実家じまい・相続不動産の売却で損をしないための無料相談を受付中。

ライフプランニング・相続 · 2025/11/21

仙台市泉区松陵に住む70代ご夫婦の物語から学ぶ「不動産相続における遺言書作成」のポイントを解説。自宅や預金の分け方を曖昧にすると“争族”の原因に。仙台特有の地価動向や木造住宅の評価にも注意が必要です。建築士×施工×不動産のワンストップ体制を持つスイコー不動産が、遺言書作成前の自宅診断から相続後の活用までトータルでサポート。相続の不安を今のうちに解消しませんか？

ライフプランニング・相続 · 2025/11/15

相続税対策としての生前贈与が、いま大きく注目されています。2024年改正で加算期間が7年に延長された一方、住宅取得資金の非課税枠や相続時精算課税の使い勝手は改善されました。仙台市では親世代の実家をどう残すか、子世代がいつ家を持つかという課題が共通です。生前贈与は、節税だけでなく家族の想いをつなぐ“住まいの継承デザイン”でもあります。

ライフプランニング・相続 · 2025/11/13

遺言代用信託とは、生前に信託銀行と契約し、死亡後に財産を自動的に指定の相手へ渡す仕組みです。仙台で相続・実家の承継を考える方へ、円滑で確実な承継方法をわかりやすく解説します。

ライフプランニング・相続 · 2025/11/10

仙台市で相続した実家を「売る・残す・直す」で迷っている方へ。株式会社スイコーは、一級建築士事務所＋不動産業者として、耐震・省エネ・劣化診断と市場査定を融合した公平な遺産分割サポートを提供します。建物を解体せず再利用できる可能性も科学的に評価。兄弟姉妹での話し合いが停滞している方、建物の価値を正しく知りたい方に最適です。