実家が空き家になったら…まず“賃貸”を考えていませんか？
こんにちは。
仙台市で「仙台不動産情報ライブラリー」を運営している
スイコーの澤口です。
最近、相続した実家が空き家になり、
「せっかくだから賃貸にして収入に変えたい」
というご相談がとても増えています。
ところが実は——
✔ 賃貸にして“収入が増えた人”
✔ 賃貸にしたのに“出費が増えてしまった人”
この2つにハッキリ分かれてしまうのです。
なぜ同じ“賃貸化”なのに結果が真逆になるのか？
「立地が悪いから？」 「築年数が古いから？」
もちろんそれも一因ですが、 仙台エリアではそれだけでは説明できない失敗例が増えています。
実家を賃貸にするには、 ・修繕費 ・設備交換 ・入居者トラブル ・空室リスク など、見落としがちなコストが多く、 “収益化できる家”と“赤字になる家”の差が大きいのです。
専門家が仙台の実例をもとに解説
住生活コンサルタント
千葉哲也（二級建築士・宅地建物取引士）
がYouTubeスイコーチャンネルにて
というテーマで、 仙台で実際に起きている“成功と失敗の分岐点”を わかりやすく解説しています。
「うちの実家はどうだろう…？」 と感じた方は、ぜひ一度ご覧ください。
「動画を見る前に、うちの場合を聞いてほしい」という方へ
空き家の活用は、
家の状態・立地・相続状況・家族構成によって
最適解がまったく変わります。
「賃貸にしていい家なのか」
「売るべきなのか」
「維持しながら将来に備えるべきなのか」
迷ったら、まずはお気軽にご相談ください。
✔ 相談無料
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あなたのご家族にとって、
“後悔しない選択”を一緒に考えます。
お好みの方法でご相談ください。
受付時間：10:00～12:00、13:00～17:30（定休日：日曜日）
中古を買ってリノベという
新しい住生活スタイル
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
何かご不明な点等は
お気軽にご連絡ください。
Tel:022-374-0011