
こんにちは! 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
今回のテーマは
子どもがのびのび育つ!落ち着いた環境と抜群のアクセスが魅力の南光台
です。
南光台団地の変遷
仙台市泉区南光台は、かつて東北随一の繁華街といわれる国分町に次ぐほど飲み屋が多く、夜の賑わいが活気ある街でした。焼肉店も数多く点在し、周辺住民だけでなく他エリアからも足を運ぶ人が多かったといわれています。
(ちなみに筆者も20代から30代は、南光台に住んでいないのに週1回以上飲みに行っていました)
しかし近年は飲食店の数が減少し、夜の営業をするお店の姿も以前ほどではなくなりました。
その一方で、ここ数年で不動産会社の数が増え、街の風景は大きく変化してきています。地元の方の中には「飲み屋が減って静かになった一方、住宅街としての魅力が高まった」と感じる方も多いようです。
交通アクセスの魅力:旭ヶ丘駅からのバス通勤
南光台が新たに注目を集めている理由の一つが、地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」からのバスアクセスです。地下鉄旭ヶ丘駅まではバスでの移動が中心となりますが、通勤・通学時間帯には本数も比較的確保されており、中心部へのアクセスも思ったよりスムーズです。
さらに、地下鉄駅周辺には商業施設や行政・公共機関も揃っているため、平日の通勤・通学だけでなく、休日の買い物や用事を済ませるのにも便利な立地といえます。
南光台の住環境
静かな住宅街へ移行
昔の“夜の街”としての賑わいが落ち着いた今、南光台はより静かな住宅街としての性格が強くなりました。住宅街の道幅もしっかり確保されているところが多く、歩道も整備されている場所では子ども連れの方や高齢者の方でも安心して生活しやすい雰囲気があります。
生活利便性
周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が点在しています。以前ほど飲食店の選択肢は多くないものの、焼肉屋や居酒屋など名残を感じるお店が点在しているため、外食先にも困りません。
また、徒歩圏内やバスアクセス圏内にクリニックや医院もあるため、急な体調不良やお子様の予防接種などにも対応できる環境が整っています。
教育・子育て環境
南光台周辺には幼稚園・保育園・小学校・中学校が複数あり、子育てファミリーにとっても魅力的です。公園や広場も点在し、季節によっては地域のイベントが開催されることもあるため、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。
自然と都市のバランス
仙台市は「杜の都」と呼ばれるほど緑が多い街ですが、南光台エリアもまた、自然が身近に感じられる住宅街としての魅力を持ち合わせています。一方で、バスや車を利用すれば市街地へもすぐアクセスできる点は都市生活の利便性を重視する方には大きなアドバンテージといえるでしょう。
不動産市場の動向
不動産会社の増加
南光台には、新築・中古問わず多彩な物件情報を取り扱う不動産会社が増えてきました。地域特化の不動産会社も多いため、街の特性を熟知したスタッフに相談できる安心感があるのが特徴です。
新築・中古の選択肢
中古住宅をリフォームして住む方も増えており、築年数が経った建物をリーズナブルに手に入れ、自分好みにリノベーションして暮らすケースも少なくありません。
新築分譲の戸建ても一定数の供給があり、賃貸アポートも選択肢が多いので、多様なライフスタイルに合わせた選択が可能です。
価格帯
地下鉄駅周辺に比べるとやや抑えめの価格帯が見られることもあり、広めの敷地や部屋数を確保しながら、比較的リーズナブルにマイホームを手に入れたいという方に人気が高まっています。
まとめ:今こそ注目の住宅地、南光台
かつて夜の街としても栄えていた南光台は、飲食店の減少とともに落ち着いた住宅街へと変貌しつつあります。
しかし、その分静かな環境で暮らしやすいエリアとして新たに注目を浴び、交通アクセスの利便性や生活インフラ、子育て環境の充実さから、幅広い世代の方に支持されています。
また、街の雰囲気や将来性をよく把握した地域密着型の不動産会社が増えているため、住宅購入にあたっては頼れるパートナーを見つけやすいのも大きな魅力の一つです。
地下鉄旭ヶ丘駅を利用したバス通勤を視野に入れている方や、都市近郊でマイホームを検討している方には、今まさにおすすめのエリアといえます。
スイコー不動産では、仙台市泉区南光台をはじめ、市内各エリアの物件情報を幅広く取り扱っております。南光台周辺で「住まい探し」「マイホーム購入」「物件のご売却」をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。私たちが地域特性を踏まえて、最適な住まい探しを全力でサポートいたします。
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