こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しているスイコーの澤口（一級建築士、宅地建物取引士）です。
今回のテーマは
【暮らしが一変！】2LDK→1LDKリノベーションで叶える、新しいマンション生活のご提案！
今日はですね、仙台市で中古マンションをご検討中のあなたに、耳よりなご提案がございます！
中古で「2LDKの間取り」のマンション、よく見かけますよね？
でも！実際には
「1部屋まったく使ってない」
「窮屈で家具がうまく置けない」
そんなお声もよく聞くんです！
そこで！ご紹介したいのが、今話題の
＼2LDK→1LDKリノベーション／ なんです！
【その理由（ワケ）は？】1LDKにするだけで“暮らしが広がる”！
1. 広々リビングで“くつろぎ”倍増！
2LDKで細かく分かれていた空間を1LDKに変更すると…
なんと！15畳超えの開放的リビングが実現できるんです！
壁を取り払い、ダイニングとリビングを一体化。
さらにキッチンも対面型にすれば、ご夫婦の会話も自然と増えるようになります。
2. 掃除・空調・家具配置が“劇的ラクに”！
部屋数が減ると…当然ながら！
→掃除の手間が激減！
→冷暖房の効きが早い！
→大きなソファやダイニングテーブルも余裕で設置！
生活動線がシンプルになって、ストレスフリーな毎日が待ってます！
3. “老後・在宅ワーク”にも安心な間取り
1LDKの良さは今だけじゃないんです！
→ご夫婦2人暮らしでちょうど良い広さ。
→仕切りを設ければ在宅ワークスペースにも！
→可動間仕切りを使えば、将来また2LDKに戻すことも可能！
4. 資産価値を上げる可能性も！
実は、近年のマンション市場では
おしゃれで開放感ある1LDKの方が人気なんです。
リノベ済みとして販売すれば、売却時の評価が高くなる可能性も◎！
【実際のリノベ例（仙台市内）】
1989年築の2LDKマンション（専有面積55㎡）
→リビングを拡張し、寝室とLDKを明確にゾーニングした1LDKへ
総工費：約380万円（解体・内装・キッチン変更含む）
工期：約30日
評価：リビングでゆったり映画鑑賞、友人とのホームパーティーが楽しめる空間に大変身！
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中古を買ってリノベという
新しい住生活スタイル
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仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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