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カテゴリ：調査

中古住宅に大きな影響を及ぼす石綿調査　仙台不動産情報ライブラリーcolumn1033

本日は、これから住宅購入予定の方向けに「中古住宅に大きな影響を及ぼす石綿調査」というテーマにて記事を作成しました。

今年度は既存住宅の調査に必要な資格「既存住宅状況調査技術者」の更新時期に入りました。ところが、ちょっと困ったことになるかもです。

中古（既存）住宅の売買やリフォーム工事を行う場合などに業者（不動産業者、住宅業者、リフォーム業者、調査会社など）が行っている調査方法とその調査結果に対する評価について、従来はその業者独自の基準にて実施されてきました。

30年ほど前のエピソードです。その当時、当社は大手ハウスメーカーの下請けをしていました。当時は、創業からまだ数年、下請け会社として後発だったことから、面倒な仕事が舞い込んでくる傾向が強かったのです。

仙台で新築マンションが増え続けている中、中古マンションの流通も増加傾向になっています。古いマンションから新しいマンションへ住み替える人。郊外の団地の一戸建から中心部のマンションへ住み替える人。そのような中で知らずに買ってはいけない中古マンションがあったりします。