失敗しない不動産売買術 · 2026/01/18
ポストに届いた「総会のお知らせ」を見て驚愕。修繕積立金の大幅値上げ案…。実は今、仙台市内の多くのマンションで積立金不足が深刻化しています。値上げを受け入れて住み続けるか、負担が重くなる前に売却するか。資産価値を守るための分岐点を解説します。
失敗しない不動産売買術 · 2025/10/22
「修繕積立金って何のため？」仙台でマンション購入を考える30代女性の疑問に答えます。賃貸にはない“共用部分の維持費”としての積立金の仕組み、将来の修繕内容、積立不足の危険、そして仙台特有の注意点をやさしく解説。さらに、内覧時に聞くべき6つの質問と、安心できる「認定マンション」の見分け方も紹介。購入前に知っておくことで、後悔しないマンション選びができます。
失敗しない不動産売買術 · 2025/10/21
仙台市泉中央で中古マンションを購入したご夫婦が、新生活で「長期修繕積立金」の存在に気づき、月々の支出が想定より増えてしまった実例を紹介。マンション購入時に修繕積立金を十分に理解していない人は約半数といわれ、将来の値上げや一時金のリスクも。国交省の最新ガイドライン改訂により、今後は「均等積立方式」が主流に。購入前に確認すべき7項目チェックリストを通じて、後悔しないマンション選びのポイントを詳しく解説します。
失敗しない不動産売買術 · 2019/06/14
市内の平均額（5,000〜15,000円）や全国平均との比較、将来の追加徴収リスクまでわかりやすく解説。中古マンション購入前に知っておきたい「修繕積立金の適正額」を仙台の不動産エージェントが無料チェックします。
失敗しない不動産売買術 · 2019/05/17
長期修繕計画のないマンションが少なからずあります。中古マンションを購入する場合には、長期修繕計画の状況確認は必要です。
仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。
【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】
仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。
失敗しない不動産売買術 · 2019/02/09
仙台でマンション購入を検討中の方へ。修繕積立金が安すぎる物件は要注意。国交省ガイドラインの目安で危ないサインを見抜くポイントと確認事項を解説。無料相談・購入前チェックシートPDF付。
失敗しない不動産売買術 · 2018/11/18
仙台で中古マンション購入を検討中の方へ。修繕積立金不足や管理不全、借入に頼る“危険なマンション”の見分け方を専門家が解説。長期修繕計画や管理状態のチェックポイントをわかりやすく紹介。仙台の中古マンション選びで失敗しないための無料相談受付中。