こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しているスイコーの澤口（一級建築士、宅地建物取引士）です。

今回のテーマは

成年後見制度と家族信託・任意後見の比較表（仙台版）

なぜ比較が必要なのか

認知症や長寿命化に伴い、資産の管理や不動産の売却・承継をどうするかは仙台市でも大きな課題になっています。

対策として利用されるのが成年後見制度・任意後見・家族信託ですが、それぞれにメリット・デメリットがあり、「どれを選ぶか」で将来の自由度や負担が大きく変わります。

まず相談する場所

　- 仙台市成年後見総合センター（地域包括支援センターと連携）

任意後見を検討

　- 公証役場（仙台合同庁舎・仙台法務局近隣など）で公正証書作成

法定後見の場合

　- 仙台家庭裁判所へ申立て

家族信託の場合

　- 弁護士や司法書士など専門家に依頼し契約設計

仙台市での高齢化に備える資産管理では、「成年後見・任意後見・家族信託」それぞれの特性を理解して、早めに組み合わせることが大切です。

成年後見：公的で強力だが柔軟性に欠ける

任意後見：本人の意思を尊重できる

家族信託：不動産管理や承継に強い

正解は一つではなく、ライフプランに合わせて組み合わせることが安心のカギです。

次回は、実際に**「仙台市で任意後見契約を結ぶ手続きと公証役場での流れ」**について解説します

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