こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しているスイコーの澤口

（一級建築士、宅地建物取引士、Affiliated Financial Planner）

です。

今回のテーマは

今年の冬、雪の降り方が例年と違うと感じていませんか。 先日の大雪では、高速道路で2000台以上の車が50時間も動けなくなるという、信じられないニュースもありました。

「雪国なのに、どうしてこんなことに？」 そう思った方も多いはずです。

実は、近年は風水害だけでなく“雪害”も増えつつあり、家への負担も確実に大きくなっています。

多くの方は「雪の重さで家がつぶれるから」と答えます。 もちろん正解ですが、実はもっと深い理由があります。

「古い家だからつぶれるんでしょ？」 そう思われがちですが、実は築年数よりも“構造”と“維持管理”が大きく影響します。

• どんな構造で建てられた家なのか

• どんなメンテナンスをしてきたのか

• 積雪や地震などの自然の力をどこまで想定して設計されているか

これらによって、家の強さは大きく変わります。

驚かれる方が多いのですが、 一般的な戸建住宅は、建築確認申請で“構造計算（許容応力度計算）”の審査が義務ではありません。

つまり、 「積雪・地震・風」などの自然の力に対して、どこまで耐えられる家なのか 施主が知らないまま建てられているケースが少なくないのです。

※2020年12月20日時点の法令によります。

• 屋根がたわむ

• 外壁や柱に負担がかかる

• 雨漏りの原因になる

• 最悪の場合、倒壊のリスクも

家は必ず劣化します。 そして、想定を超える自然災害にはどんな家でも弱い部分が出てきます。

だからこそ、 「うちの家はどこまで大丈夫なのか？」 これを知ることが、家族を守る第一歩になります。

家の安全性は、建てた業者の考え方や、施主とのコミュニケーションで大きく変わります。

• 本音で相談できるか

• リスクを正直に伝えてくれるか

• 長く付き合える関係か

これらが、安心して暮らせる家づくりの土台になります。

「うちの家は雪にどれくらい耐えられるの？」 「メンテナンスは何から始めればいい？」 「構造のことがよくわからない…」

そんな方のために、 無料の住まい相談を行っています。

専門用語なしで、わかりやすくお伝えします。 無理な営業は一切ありませんので、安心してご相談ください。

積雪や地震に強い家づくりは、 “知ること”から始まります。

あなたの家が、これからも安心して住み続けられるように。 そのお手伝いができれば嬉しいです。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

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（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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