こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

実家に誰も居住していない方向け

特定空き家の状況

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

実家を賃貸ではなく売却へ

全国で空き家が増えているのと同様に

仙台市も空き家が増加しています。

空き家問題が深刻化しているため

「空家等対策の推進に関する

特別措置法」が施行されて5年に

なります。

この間に全市町村の7割で

空家等対策計画が策定され

5年で約1.2万物件の特定

空家等の除却等（うち代執行260件）

が進んでいます。

宮城県内14の自治体（40.0%）で

空家等対策計画が策定されており、

次の図のように

助言・指導が293件

勧告12件

命令1件

行政代執行1件

略式代執行1件

になっています。

（出典：国土交通省公表資料より）

命令・行政代執行・略式代執行は

いずれも仙台市内の物件です。

親が住んでいた家が空き家になり

賃貸住宅にしようと考えていたものの

日常の忙しさに歳月が過ぎてしまい

空き家のまま放置。

劣化が進んでしまい、

賃貸にするには修繕やリフォームで

まとまった費用がかかる状態に。

その費用負担が重たくて

また伸び伸びに

そんな状況が続いて

売却のタイミングを失ってしまう

なんてことが起こっています。

空き家になったタイミングで

インスペクションを行って

家の状況を把握して

賃貸にするのか

売却するのか

収支についての

シミュレーションしてみては

いかがでしょう。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011