こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
間取りで選ぶマンション、性能で選ぶ注文住宅
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
中古住宅を注文住宅のように
間取りやデザイン、
住宅設備
住宅性能
などの要素において
どんな要素を重視したのかを
調査したのが次の図です。
（国土交通省公表資料より引用）
【注文住宅所得世帯】
では、
「高気密・高断熱住宅だから」
が最も多く64.5%
次に「火災・地震・水害などへ
の安全性が高いから」が54.0%
になっています。
注文住宅を選んでいる世帯は
住宅の性能に重きを置いている
ようです。
【分譲戸建住宅所得世帯】
では、
「間取り・部屋数が適当だから」
が最も多く65.3%
続いて「住宅の広さが十分だか
ら」が62.1%です。
【分譲マンション所得世帯】
では、
「間取り・部屋数が適当だから」
が最も多く71.6%
続いて「住宅の広さが十分だか
ら」が53.2%です。
【中古戸建住宅所得世帯】
では、
「住宅の広さが十分だから」
が最も多く74.1%
続いて「間取り・部屋数が適当
だから」が72.9%です。
【中古マンション所得世帯】
では、
「間取り・部屋数が適当だから」
が最も多く71.0%
続いて「住宅の広さが十分
だから」が61.6%です。
【民間賃貸住宅入居世帯】
では、
「間取り・部屋数が適当だから」
が67.8%
続いて「住宅の広さが十分
だから」が60.7%です。
6つの住居形態で比較して
みると、【注文住宅所得世帯】
のみが異質な選択理由になって
います。
【注文住宅所得世帯】
ほどではありませんが、
【中古住宅所得世帯】
でも、ちょっと違いが見えて
います。
国が進める
「安心Ｒ住宅制度」
「長期優良住宅化リフォーム」
についての認知がまだ低く、
認知され内容についての理解が進むと
【中古住宅所得世帯】
の選択理由項目について
【注文住宅所得世帯】と似たような
分布に変化すると推測します。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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