立地も重要だけれども"間取りで選ぶマンション"、"性能で選ぶ注文住宅"
家探しをしていると、 「マンションと戸建て、どう選べばいいの？」 「中古住宅って本当に大丈夫？」 こんな疑問をよく耳にします。
そこで今日は、国土交通省の調査データをもとに、 “どんな理由で住まいが選ばれているのか”をわかりやすく解説します。
住まいの選び方は「何を重視するか」で大きく変わる
国の調査では、住まいの種類ごとに「選んだ理由」が大きく違うことがわかりました。
（国土交通省公表資料より引用）
注文住宅を選んだ世帯の特徴
最も多かった理由は…
高気密・高断熱など、住宅性能が高いから（64.5%）
地震・火災・水害に強いから（54.0%）
つまり、“安心・安全・快適性”を重視して家を建てているということです。
マンション・分譲戸建・中古住宅を選んだ世帯の特徴
こちらは理由がガラッと変わります。
間取り・部屋数がちょうど良いから
広さが十分だから
どの住まいでも、間取りや広さが最優先になっています。
注文住宅だけが“異質”な理由
6つの住まいの種類を比較すると、
注文住宅だけが「性能」を重視しているという、はっきりした違いが見えてきます。
ただし、中古住宅でも少しずつ変化が起きています。
国が推進する
- 安心R住宅制度
- 長期優良住宅化リフォーム
これらの認知が広がれば、
中古住宅でも「性能」を重視する人が増えていくと考えられます。
中古住宅でも“性能の高い家”は手に入る時代へ
「中古住宅は性能が不安…」
そんなイメージを持つ方は多いですが、実は誤解です。
適切なリフォームや性能向上工事を行えば、
中古住宅でも注文住宅に近い性能を実現できます。
ただし、
どの物件が性能向上に向いているのか、
どこまで改善できるのかは、専門家でないと判断が難しいのが現実です。
迷ったら、まずは“プロに相談”するのが一番早い
- マンションと戸建て、どっちが自分に合う？
- 中古住宅でも性能の高い家は買える？
- リフォームでどこまで性能を上げられる？
- そもそも予算内で何ができる？
こうした疑問は、あなたの状況によって答えが変わります。
だからこそ、
一度プロに相談して、あなたに最適な選択肢を知ることが大切です。
＼ 無料相談受付中 ／
あなたの家探しの不安や疑問を、
仙台の不動産事情に精通したプロが丁寧にお答えします。
- まだ買うか決めていない
- とりあえず話だけ聞きたい
- 他社で聞いた内容を比較したい
こんな方も大歓迎です。
あなたにとって最適な住まいの選び方を、一緒に見つけてみませんか。
お好みの方法でご相談ください。
受付時間：10:00～12:00、13:00～17:30（定休日：日曜日）
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
何かご不明な点等は
お気軽にご連絡ください。
Tel:022-374-0011
※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは
下記よりご利用下さい。
https://self-in.com/sendai-izumi01/robo
簡単な説明はこちら
※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは
下記よりご利用下さい。
https://self-in.com/sendai-izumi01/
簡単な説明はこちら
※仙台市泉区の戸建住宅・マンションの
物件情報については
こちら
「仙台泉不動産仲介.com」