【子育て世帯必見】中古住宅購入で補助金300万円!
仙台で賢く家を手に入れる方法とは？
「そろそろ家が欲しいけど、新築は高いし…」 「中古住宅ってちょっと不安…」
そんな子育て世帯の方に、ぜひ知っていただきたい情報があります。
実は仙台でも“空き家”が増えているって知っていますか？
「空き家が増えているのって田舎の話じゃないの？」 そう思われる方も多いのですが、国の調査では仙台市内でも空き家が増加しています。
その一方で、仙台市は人口100万人を突破し、マンション建設も盛ん。 だからこそ、意外と気づかれていない“中古住宅の狙い目物件”が増えているのです。
中古住宅 × リノベーションは、実はとても賢い選択
郊外に土地を買って新築するのも素敵ですが、 最近は「中古住宅を買って、自分好みにリノベする」スタイルが人気です。
しかも今なら、子育て世帯は 最大300万円の補助金 を受けられる制度があります。
（国土交通省公表資料より引用：令和元年度の情報です。）
補助金を受けるには「性能向上リノベーション」がポイント
補助金の対象になるのは、
耐震性・省エネ性などを高める「性能向上リノベーション」。
この工事を行うと、入居前に「長期優良住宅」として認定されます。
▼ 長期優良住宅のメリット
- 住宅の性能が新築レベル、またはそれ以上に向上
- 将来のメンテナンス計画が立てやすい
- 突然の大きな修繕費に悩まされにくい
- 住宅の資産価値が落ちにくい
つまり、長く安心して住み続けられる家になるということです。
インスペクション（住宅診断）で安心のスタート
補助金を使う場合、購入する中古住宅は専門家によるインスペクション（住宅診断）が必須です。
これは国が定めた基準に沿って行われるため、 「買ってから不具合が見つかった…」というリスクを大幅に減らせます。
実は…この制度、対応できる業者が少ないのが現実
長期優良住宅の認定は基準が厳しく、 対応を嫌がる業者も少なくありません。
しかし、これは購入者にとってはむしろメリット。 しっかりした業者だけが対応できる制度だからです。
子育て世帯なら補助金がさらに50万円上乗せ！
令和元年度の補正予算により、 子育て世帯には 追加で50万円 が加算され、 合計で 最大300万円 の補助が受けられます。
中古住宅＋性能向上リノベーションで 「新築同等の安心」を手に入れながら、 大幅に費用を抑えられるチャンスです。
「うちの場合はいくら補助が出る？」
「どんな物件が対象になるの？」
こうした疑問は、実際に状況をお聞きしないと判断が難しい部分です。
そこで、仙台市で中古住宅購入を検討している方に向けて 無料相談 を受け付けています。
無料相談ではこんなことがわかります
- あなたの条件で補助金はいくら受けられるか
- 対象になる中古住宅の探し方
- リノベーション費用の目安
- 新築と中古＋リノベの総額比較
- 失敗しない物件選びのポイント
「まだ買うか決めていない」という段階でも大歓迎です。
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お好みの方法でご相談ください。
受付時間：10:00～12:00、13:00～17:30（定休日：日曜日）
補助金が使える今こそ、 “賢い家の買い方”を知る絶好のタイミングです。
あなたの理想の住まいづくりを、ぜひお手伝いさせてください。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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