こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
仙台市内の老朽マンション放置状態
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
仙台市内には築30年以上のマンションが300棟超え
令和元年12月15日の
河北新報朝刊27面に
大きな見出しで
「老朽マンション 放置状態」
という記事がありました。
仙台市中心部の老朽化したマンションが
十分なメンテナンスが施されておらず、
近隣住民に不安を与えている
問題について解説されていたのです。
そのマンションの所有者は100人を
超えているにも関わらず、
これまで管理組合がなかったために、
そのような状況に陥っているようです。
記事には、
その他の仙台市内中心部の
築46年のマンションにおける
老朽化問題も掲載していました。
住んでいない所有者もいることで
修繕の合意形成が難しいという
問題です。
マンションのこのような状況は、
首都圏では既に顕在化していましたが、
仙台エリアでもいよいよ大きな問題
として顕在化してきたようです。
これから、続々とこのような問題が
増加していくことが予測されています。
仙台市内は新築マンション建築が
続いており、その人気はまだしば
らく冷え込みそうな感じがしません。
分譲された直後の入居者は
子育て世代ばかりではなく、
シニア世代の入居もあります。
10年後、20年後、30年後
入居者構成がどのように
変化していくのかは、
昭和や平成の時よりも
多様性を帯びる可能性が高くなります。
マンション購入を考える際には
住み替えることも選択肢に入れて
ご検討下さい。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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