こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

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スイコーの澤口です。

本日は

というタイトルで情報配信をしたいと思います。

令和元年12月15日の河北新報朝刊27面に大きな見出しで

「老朽マンション　放置状態」

という記事がありました。

仙台市中心部の老朽化したマンションが十分なメンテナンスが施されておらず、近隣住民に不安を与えている問題について解説されていたのです。そのマンションの所有者は100人を超えているにも関わらず、これまで管理組合がなかったために、そのような状況に陥っているようです。

記事には、その他の仙台市内中心部の築46年のマンションにおける老朽化問題も掲載していました。住んでいない所有者もいることで修繕の合意形成が難しいという問題です。

マンションのこのような状況は、首都圏では既に顕在化していましたが、仙台エリアでもいよいよ大きな問題として顕在化してきたようです。

これから、続々とこのような問題が増加していくことが予測されています。

仙台市内は新築マンション建築が続いており、その人気はまだしばらく冷え込みそうな感じがしません。分譲された直後の入居者は子育て世代ばかりではなく、シニア世代の入居もあります。10年後、20年後、30年後入居者構成がどのように変化していくのかは、昭和や平成の時よりも多様性を帯びる可能性が高くなります。

マンション購入を考える際には住み替えることも選択肢に入れてご検討下さい。

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