【知らないと危ない】あなたの家は地震に強い？間取りが揺れ方を左右する理由とは
前回に続き、今回のテーマは 「耐震診断でわかることと耐震補強の考え方」。
今日は特に、多くの方が見落としがちな “間取りと揺れ方の関係”について、わかりやすくお伝えします。
間取りによって家の揺れ方は変わる
耐震診断では、1階・2階それぞれの「平面図」を使い、
- 壁の強さ（筋交いの量や配置）
- 建物の“重さの中心（重心）”
- 建物の“強さの中心（剛心）”
これらを確認します。
実はこの 重心と剛心の位置関係 が、地震時の揺れ方を大きく左右します。
● 重心と剛心が近い家
→ 振り子の揺れ幅が小さく、比較的安定
● 重心と剛心が離れている家
→ 揺れ幅が大きく、被害が出やすい
特に、出っ張りや凹みが多い複雑な間取りの家は、
この“ズレ”が大きくなる傾向があります。
「うちは築年数が古いから心配…」
「間取りが変わっている家だけど大丈夫かな…」
そんな不安を抱えている方は、
耐震診断で“家のバランス”を見える化することがとても重要です。
（木耐協「耐震診断でわかることと耐震補強の考え方」より引用）
設計図があるかどうかで診断の精度が変わる
耐震診断では、建築時の設計図があると診断がスムーズに進みます。
しかし実際には…
-
設計図が見つからない
-
リフォームで現況と違っている
-
前の所有者が保管していなかった
こうしたケースが非常に多いのが現実です。
そのため国は、住宅の情報を一元管理する 「いえかるて（住宅履歴情報）」の活用を推進しています。
新築やリフォームを依頼する際は、 施工会社がこの仕組みに対応しているかどうかも、 将来の安心につながる大切なポイントです。
“うちの家、大丈夫かな…”と思ったら
地震はいつ起きるかわかりません。 そして、家の弱点は 見た目だけでは判断できない ものです。
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間取りのバランスが悪いかもしれない
-
壁の配置が偏っているかもしれない
-
過去のリフォームで構造が変わっているかもしれない
こうした不安を放置してしまうと、 いざという時に大きなリスクにつながります。
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