こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリーを運営している
スイコーの澤口（一級建築士、宅地建物取引士）です。
今回のテーマは
見逃さないで！「お宝物件」の真実と、子育て世帯が知っておきたい物件選びのコツ
「お宝物件」は本当に存在するのか？
「相場よりずっと安い」
「駅近で庭付き」
「リフォーム不要で即入居OK」
……そんな“夢のような”物件、いわゆる「お宝物件」は、果たして本当に存在するのでしょうか？
結論から言えば――
“お宝”に見える物件は、確かに存在します。
しかし、それは誰にとってのお宝かによって大きく変わるのです。
たとえば、築年数が古いけれど構造がしっかりしている家。
駅から遠いけれど、静かで治安が良く、保育園や公園が近い立地。
前の所有者が大切に使っていたため、ほとんど修繕が必要ない中古物件。
こうした“表には出にくい価値”が詰まっている家こそ、**本当の意味での「お宝物件」**といえるのではないでしょうか？
子育て世帯が「お宝物件」に出会うための３つのポイント
① チラシやポータルサイトに出ない「非公開物件」に注目
スイコー不動産では、売主様の事情によりネット非公開で紹介している物件もあります。子育て世帯にとって安心・安全な住環境を整えられる物件も多数。
② 「自分にとってのお宝」とは何かを明確にする
広さ？立地？通学区？価格？
優先順位を整理することで、“見落とされがちな良物件”が浮かび上がってきます。
③ 目に見えない価値を読み取るパートナーを持つ
たとえば「このエリアはこれから道路整備が進みますよ」「近隣に人気の小児科があります」など、地域に根差した不動産会社だからこそ伝えられる情報があります。
スイコー不動産では、「本当のお宝物件」をご紹介しています
スイコー不動産は、子育て世帯の暮らし目線で物件を厳選・ご提案しています。
住環境の安心・安全
通学・通園の利便性
ご家族のライフスタイルにフィットする間取り
リノベーションを前提とした自由な住まいづくりの提案
単に「安い」「目立つ」だけではない、“長く安心して暮らせる”物件をお探しなら、ぜひ一度ご相談ください。
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ネットに出ていない「非公開物件」も、条件に合えば優先的にご紹介可能です。
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よくあるご質問（Q&A）
Q. 「お宝物件」って、どうやって見つけるの？
A. 物件のスペックだけでなく、エリアの将来性、家の状態、リフォーム余地など、トータルで判断することが大切です。私たちがサポートいたします。
Q. なぜ非公開物件があるんですか？
A. 売主様のプライバシー保護や、一定の条件を満たす購入者に優先的に紹介したいという希望があるためです。
Q. 築古物件って不安なんですが…
A. 建築士の目で耐震性や構造をチェックし、必要があればリノベーションのご提案も行います。見た目よりも「中身」が重要です。
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中古を買ってリノベという
新しい住生活スタイル
毎日の暮らしをちょっとハッピーに
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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