“対象になるか・いくら戻りそうか・何を準備するか”を一緒に整理します。

年齢を重ねるほど、家の中の「ちょっとした段差」や「浴室・階段」が不安になってきます。

でもバリアフリー工事は、条件を満たすと所得税の税額控除（＝納めた税金が減る／戻る可能性）につながる制度があります。まずは「あなたの工事が対象になりそうか」を無料で一緒に確認しませんか。

• バリアフリー改修は、一定要件で所得税の税額控除対象になり得る（住宅特定改修特別税額控除）国税庁
• 確定申告＋工事証明書などの書類が必要（＝事前準備が重要）国土交通省

60代になると、こんな変化が増えてきます。

• 浴室で足を滑らせそうになる
• 階段の上り下りがしんどい
• 夜のトイレが不安
• 玄関の上がり框（かまち）がつらい

「大げさかな」と思って先延ばしにすると、転倒の不安は積み重なります。

一方で、工事費用も気になるところ。だからこそ、使える制度（減税・助成）を確認してから、ムリのない計画にするのが安心です。

バリアフリー改修工事は、一定要件を満たすと住宅特定改修特別税額控除（所得税の税額控除）を受けられる制度があります。要件には、所得・床面積・工事費・居住のタイミングなどがあり、「当てはまるかどうか」を最初に整理するのが近道です。

国税庁では「特定個人」として、次のいずれかに該当する方が示されています。

□ 50歳以上

□ 要介護／要支援認定を受けている

□ 所得税法上の障害者に該当する

□ 65歳以上等の親族と、同居が常況（いつも一緒に住んでいる）

「うちは該当する？」「同居の扱いは？」など、判断に迷う点は無料相談で一緒に確認できます。

バリアフリーリフォームの対象工事例として、次のような内容が挙げられています。

• 手すりの取り付け（廊下・階段・トイレ・浴室など）
• 床の段差解消
• 滑りにくい床材への取り替え
• 引き戸などへの扉の取り替え／出入り口の改良
• 便器の取り替え（例：和式→洋式）
• 浴室の改良（またぎを低くする、踏み台等）

ただし、「バリアフリー工事なら何でもOK」というわけではありません。工事内容が要件に合っているか／証明書が出せるかが重要です。

バリアフリー改修の税額控除は、控除額の計算方法が示されています（例：A×10％＋B×5％）。また、A（標準的な費用の額）には限度額があり、一定の条件で200万円が示されています。

大切なのはここです。

• 「工事費が全部戻る」のではなく、条件を満たした対象部分が税金から差し引かれるイメージ
• さらに、控除はその年に納める所得税の範囲で効いてきます

そこで無料相談では、工事内容と状況を伺いながら「どの制度が現実的か」「準備すべきものは何か」を整理します。

バリアフリー改修の税額控除では、確定申告で必要な書類例が示されています。主に、

• 計算明細書
• 増改築等工事証明書
• 床面積が分かる登記事項証明書等
• 条件により、介護保険の被保険者証の写し等

が挙げられています。

また国土交通省の案内でも、確定申告時の必要書類の代表例（確定申告書、計算明細書、工事証明書、登記事項証明書など）が整理されています。 

よくある失敗

「工事が終わってから書類を集めようとして、証明が間に合わない／漏れる」

→ これを避けるために、当社では“最初に書類の段取り”から整えます。

介護保険

介護保険の住宅改修は、対象工事として「手すりの取付け」「段差の解消」「引き戸等への扉の取替え」「洋式便器等への便器の取替え」などが示されています。

また、原則として償還払い（いったん全額支払い→申請→支給）で、支給限度基準額は20万円とされています。

仙台市の助成

仙台市には、高齢者世帯の住宅改造費を助成する制度があり、対象要件・助成額・注意点が示されています。特に「介護保険制度による住宅改修の利用が優先（同時申請可能）」、そして「工事着工前に相談」が明記されています。

制度は「順番」と「手続き」で結果が変わります。仙台でのバリアフリーは、最初に一緒に整理するのが安心です。

• あなたの計画が、バリアフリー減税の対象になりそうか
• 必要書類（工事証明書・写真・契約書等）の準備の順番
• （仙台の方）介護保険・仙台市助成など、併用検討のポイント
• “転びやすい場所”から優先して進めるための、工事の優先順位

相談したからといって契約は不要です。まずは「制度の整理」だけでもOK。

1）フォーム or 電話で相談予約

2）ご希望の工事内容をヒアリング（写真があれば尚可）

3）対象可能性と必要書類の整理（工事会社へ確認する点も明確化）

4）工事・書類準備・確定申告に向けた段取りを決定

減税や助成は、工事内容・書類・申請手順で結果が変わります。

転倒の不安を減らすためのバリアフリーを、費用面でもムリなく。

仙台の住まいに詳しい担当が、わかりやすく整理します。

Q1：工事費はいくらから対象？

国税庁では、標準的な費用（補助金がある場合は差し引いた額）が50万円を超えることなどが要件として示されています。

Q2：確定申告が必要？

所得税の減税（リフォーム促進税制）に関して、確定申告時の必要書類が整理されています。申告と添付書類が前提になります。

Q3：業者はどこでもいい？

必要書類として「増改築等工事証明書」等が示されているため、発行対応できるかを事前に確認するのが安心です。

Q4：（仙台）助成制度は工事後でもOK？

仙台市の制度ページには「必ず工事着工前にご相談ください」と明記されています。

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（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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