【中古マンション購入で後悔しないために】「ブレーカーが落ちる家」買ってから気づいても遅いです。
電子レンジ×ドライヤーで「バチッ」…
真っ暗になるのは自分の家だけ。
そんなストレスは購入前の確認で防げます。
無料相談で購入前の不安を解消
こんな経験、したくないですよね？
エアコン＋電子レンジで毎回ブレーカーが落ちる
夏の夕食時、料理中にエアコンをつけた瞬間「バチッ」。冬はさらにひどくて、暖房器具との併用でストレス倍増…
在宅ワーク中に突然停電して大慌て
Zoom会議の最中にブレーカーダウン。保存していないデータも消えて、同僚からの信頼も…
「容量上げられません」と購入後に知った
マンションの幹線容量の都合で、管理組合から「これ以上アンペアは上げられない」と言われて絶望…
実は、マンションは建物全体で受けられる電気容量に上限があります。
各戸が勝手に契約アンペアを上げると、建物全体の停電リスクにつながるため、
変更には管理組合への事前確認が必要になるケースがあります。
購入前の「電気容量チェック」ですべて解決できます
ポイントは、その中古マンションで「契約容量（アンペア）」を希望どおり上げられるかを
購入前に確認すること。たったこれだけで、購入後の後悔をほぼ防げます。
STEP 1
今の契約アンペアは何A？
分電盤または検針票で確認。30A？40A？それとも50A以上？これが出発点です。
STEP 2
そのマンションで上げられる？
マンション全体の電気容量の制約があるため、管理組合・管理会社への確認が必須。
事前連絡なしに変更できないケースがあります。
STEP 3
変更手続きはどうする？
例えば東北電力のアンペア変更FAQでは、スマートメーターの場合は遠隔操作で変更できるものの、設備状況によっては電気工事店の工事が必要になる場合も。手続きの流れを事前に把握しておくと安心です。
購入前チェックリスト（無料ダウンロード可）
内見時・売買契約前の確認用に、そのままコピペして使えます。
A. 現状把握
▢分電盤の写真を撮る（主幹ブレーカーのA数が写るように）
▢200V機器（IH・エアコン等）の有無を確認（ある／ない）
B. 管理側に確認（ここが最重要）
▢「この住戸は契約アンペアを何Aまで上げられますか？」
▢「過去に容量アップできなかった事例はありますか？」
▢「手続きフロー（管理会社→電力会社→工事の要否）は？」
※ マンションでは勝手に変更せず、事前に管理組合へ連絡すべきとされています。
C. ルール（規約・細則）
▢管理規約・細則の電気容量に関する記載を確認
※ マンションごとに上限や申請ルールが異なるため、管理規約・細則の確認が必要です。
チェックリスト活用法を無料相談で使い方も一緒に解説します
こんなご家庭は特に要注意
エアコン複数台使用
夏・冬に複数の部屋でエアコンを同時稼働させる家庭は、契約容量不足になりやすい典型例です。
熱系家電が多い
乾燥機付き洗濯機・食洗機・電子レンジ・IH…これらは消費電力が大きく、同時使用でブレーカーダウンのリスク大。
在宅ワーク
日中も電気使用が多く、パソコン・モニター・デスクライト・エアコンなどで常時電力消費。
家電買い替え予定
特にキッチン家電（食洗機・IH等）の追加や、全室エアコン設置を検討している方は事前確認必須。
一つでも当てはまるなら、購入前チェックを強くおすすめします。
無料相談で得られる5つの安心
01候補物件の「容量アップ可否」を確認
管理会社に聞くべき質問リストを一緒に作成。「この聞き方だと答えてもらいやすい」といった実践的なアドバイスも。
02ご家庭に必要なアンペア数を算出
家電リスト・生活パターンから、「最低○○A、余裕を持つなら△△A」と具体的にご提案。
03確認ポイントの優先順位づけ
「まずコレを聞いて、ダメならこの物件は諦める」など、時間を無駄にしない進め方を整理。
04「買っていい／やめた方がいい」判断
電気容量だけでなく、管理規約・設備制約も含めて総合的に判断材料を言語化。
05購入後のストレス回避
「買ってからブレーカー落ちまくる…」という最悪のシナリオを、購入前に潰せます。
今すぐ無料相談に申し込む 完全無料・しつこい営業なし
📞 無料相談の流れ（3ステップ・最短即日）
STEP 1 申込フォーム送信（3分）
候補物件のURL（SUUMO等）と簡単なご要望を入力。分電盤写真があればなお良し（なくてもOK）。
STEP 2 日程調整（24時間以内に返信）
メールまたはお電話でご都合の良い日時を調整。オンライン（Zoom等）・対面どちらでもOK。
STEP 3 相談実施（30〜60分）
チェックリストの使い方、管理会社への質問例、必要アンペア数の算出などを丁寧に解説。その場で疑問を全部解消できます。
用意していただくもの（可能なら）
- 候補物件の資料（SUUMO等のURLでもOK）
- 分電盤写真 or 現在の契約アンペアが分かる情報
※ なくても相談可能です。まずはお気軽にどうぞ。
❓ よくあるご質問
完全無料です。相談後に「物件購入サポート」や「リフォーム」等をご希望される場合は別途お見積りとなりますが、相談自体は一切費用がかかりません。しつこい営業も致しません。
もちろん可能です。Zoom・Google Meet・LINE通話など、ご希望のツールで対応いたします。遠方の方や小さなお子様がいる方も、ご自宅から気軽にご相談いただけます。
問題ありません。「これから探す段階だけど、電気容量の見方を知っておきたい」という方も大歓迎です。物件選びの段階から、チェックポイントをお伝えできます。
写真がなくても大丈夫です。内見時に撮影すべきポイントや、検針票・管理会社への質問方法など、別のアプローチでご案内できます。
はい、可能です。賃貸の場合は大家・管理会社の許可が必要になるケースが多いため、「どう交渉すべきか」「退去時の原状回復」なども含めてアドバイスいたします。
？相談後、契約を強制されませんか？
一切強制はありません。「まずは情報収集したい」という段階でも歓迎です。購入判断はご自身のタイミングで行ってください。
ご相談いただいたお客様の声
仙台市青葉区 T様（30代・会社員）
中古マンション購入前に相談
「内見で気に入った物件があったのですが、分電盤を見たら30Aで不安に。相談したところ、『この幹線なら50Aまで上げられるはず。管理会社にこう聞いてみてください』と具体的にアドバイスいただき、無事50Aで契約できました。購入前に相談して本当に良かったです！」
仙台市泉区 M様（40代・在宅ワーク）
購入後の容量アップ相談
「在宅ワークを始めてからブレーカーが頻繁に落ちるように…。相談したところ、管理組合への申請方法から工事業者の選び方まで丁寧に教えていただき、無事60Aにアップできました。手続きの不安が全部解消されて助かりました。」
仙台市若林区 S様（30代・3人家族）
中古マンション購入前に相談
「子どもが生まれて家電が増え、『今後もっと必要になるかも』と不安でした。相談で家電リストから必要アンペア数を計算してもらい、『50A確保できる物件』という条件で探すことに。おかげで安心して購入できました！」
「この物件、買っていい？」その不安、3分の申込みで解消できます。
購入後に「ブレーカーが落ちまくる…」と後悔する前に。
今すぐ無料相談で、購入前の不安を全部潰しましょう。
お好みの方法でご相談ください。
受付時間：10:00～12:00、13:00～17:30（定休日：日曜日）
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（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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