こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しているスイコーの澤口（一級建築士、宅地建物取引士）です。
今回のテーマは
【要注意】そのリフォーム業者、本当に大丈夫ですか？
悪質リフォーム被害が増加中。後悔しないための業者選びのポイント
「点検商法」や「義務化を装うセールス」にご注意ください
近年、「床下にシロアリがいる」「法改正で今すぐ断熱リフォームしないと違法になる」といった**不安をあおる訪問販売型の悪質リフォーム業者（通称：トクリュウ）**による被害が全国で相次いでいます。
警視庁や警察庁、国土交通省、消費者庁もチラシで注意喚起を行っており、社会問題として深刻化しています。
警視庁による注意喚起はこちら
国交省・警察庁・消費者庁によるチラシ：「そのリフォーム、本当に必要ですか？」
では、信頼できるリフォーム業者はどう探せばいい？
結論から言えば、“建設業許可”や“建築士の資格”を持っているだけでは不十分です。以下の点を必ずチェックしましょう。
安心できるリフォーム業者選びの5つのチェックポイント
① 国土交通大臣登録の「住宅リフォーム事業者団体」所属業者か？
行政が信頼性を担保する制度のひとつに「住宅リフォーム事業者団体登録制度」があります。登録団体に加盟している業者は、
倫理規定・契約ルールの遵守
クレーム対応体制
技術者の継続教育制度
などが整っており、国のお墨付きの安心材料になります。
② 工事前に「書面で契約内容を提示」しているか？
契約書がないまま工事を始める業者は論外です。
工事内容
見積書の内訳
使用材料の性能（断熱材、窓、設備など）
これらが明確に書面で提示されているか必ず確認しましょう。
③ 「補助金」や「法改正」を盾に急がせてこないか？
「今すぐ契約しないと補助金が使えません」
「省エネ法が変わって違反になります」
などのセールストークは典型的なトクリュウの手口です。
正式な制度かどうか、自治体や国のサイトで確認する癖をつけましょう。
④ アフターサービスや瑕疵（かし）保険への加入があるか？
信頼できる業者は、工事後のトラブルにも対応するために「リフォームかし保険」に加入しています。
工事に不備があった際の第三者による保証があるかどうかは、業者選びの大事なポイントです。
⑤ 地域での実績や評判があるか？
全国展開の大手でも、実際の施工は地元の下請けというケースもあります。
その地域で長年活動している会社、Google口コミや近隣の評判が良い業者をチェックしましょう。
「スイコー」は国土交通大臣登録団体に加盟する住宅専門店です
私たち「スイコー」は、
・一級建築士・一級施工管理技士などの有資格者が在籍
・国土交通大臣登録住宅リフォーム事業者団体
一般社団法人ベターライフリフォーム協会（BLR協会）会員
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協）組合員
一般社団法人木造住宅塗装リフォーム協会（木塗協）会員
・自社責任施工・地域密着40年の安心対応
という体制で、安心・納得のリフォームをご提案しています。
まとめ：失敗しない業者選びのために
リフォームのご相談はお気軽にどうぞ！
無理な営業は一切行いません。
「まずは相談だけ」という方も歓迎です。
地域密着のスイコーが、安心・納得できるリフォームを全力でサポートします。
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中古を買ってリノベという
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仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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