ライフプランニング・相続 · 2026/01/03

かわいい孫にお金を残したい。でも税金で減るのは嫌だ。そんな祖父母世代へ、AFPの澤口が「教育資金贈与の非課税措置」と「不動産による相続対策」を徹底比較。2026年のお正月に考えたい、賢い資産承継の話。

ライフプランニング・相続 · 2025/12/19

仙台で自宅と現預金を持つ資産家に向けて、「現金で残すか、マンションに替えるか」という相続対策の考え方を2025年12月時点の制度で整理します。昨年（2024年）から施行済みのマンション評価見直しにより、行き過ぎた節税は効きにくくなりましたが、物件選びと出口戦略次第では現金のままより有利になるケースは残ります。小規模宅地等の特例の要点、消費税仕入控除の制限、仙台の賃貸需要が強いエリア、そして「節税だけで買って損する」失敗例まで短く解説。相続後に子どもが困らない“貸せる・売れる”資産承継の判断軸が分かります。