こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

建売住宅を購入検討の方向け

分譲戸建住宅の購入価格と年収倍率

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

高収入だから注文住宅という訳ではない

戸建住宅購入者の多くが一度は

検討するのが建売住宅です。

仙台市内でも毎月のように

新しい物件が販売されています。

国が調査した令和2年度の分譲戸

建住宅の購入価格と年収倍率は

（出典：国土交通省公表資料より）

3.826万円

5.31倍

になっています。

令和元年度調査と比較して

いずれも下がっています。

年収を換算してみると

3,826万円÷5.31倍≒720.5万円

です。

前々回、前回の記事に取り上げた

既存戸建住宅と注文住宅の年収換算と

比較してみると

既存戸建住宅　759.6万円

注文住宅　803.4万円

そして

分譲戸建住宅　720.5万円

になります。

年収倍率のみの比較では

既存戸建住宅<分譲戸建住宅＜注文住宅

3.81<5.31<6.67

になります。

これって収入が多いから

注文住宅という訳ではない

印象に見えてしまいますね。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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