こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
長期優良住宅化リフォーム補助金募集開始
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
補助金を使ってリフォームを実施
令和2年度の「長期優良住宅化
リフォーム推進事業」の募集が
4月21日から開始されました。
この事業は、
・リフォーム工事前にインスペクション
（建物の現況調査）を実施すること
・一定の住宅性能を有するようリフォー
ム工事を実施すること
・リフォーム工事の履歴と維持保全計画
を作成すること
という要件になっています。
補助率は補助対象費用の1/3です。
1戸当たり100～250万円の補助限度額
です。
（国土交通省公表資料より引用）
この概要を説明すると
がっかりされる方が少なくありません。
補助金と聞いて
簡単に貰えるものと期待していたり
工事費の全額を補助して貰えると
期待されていると残念に思える
ようです。
ところが、この「長期優良住宅
化リフォーム推進事業」は、
国が継続的に実施している事業
であり、令和2年は45億円の
予算規模になっています。
1戸100万円で換算すると
4500戸になります。
200万円や250万円の補助金が
適用されていたりもするので
単純計算で戸数を表すべきでは
ないとは思いますが、
確実にこの制度を利用した
リフォーム工事が行われている
ということなのです。
当社の実績では
セミナー等にてこの内容を
きちんとご理解されたお客様には
好評いただいています。
住宅業者、不動産業者の中に
は正しく理解できない業者もいる
ようなので、一般の方にはかなり
難しい内容ではあります。
しかしながら、この事業の趣旨
を捉まえていただければ、専門
的な技術領域についての理解を
しなくてもメリットが大きいこ
とをお分かりいただけると思い
ます。
この制度を利用するには、
打合せそしてプランニングに時間
が一般的なリフォーム工事よりも
かかってしまう傾向があります。
お早めに住宅業者・不動産業者に
相談してください。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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