こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
所得税が減額する住宅ローン控除
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
手続き忘れで損をしないように
今年は、新型コロナウイルス感染
拡大の影響により確定申告期間が
1ヵ月延長されました。
4月14日に仙台北税務署の前を通っ
た時に、駐車場待ちの車が遠くまで
並んでいました。
1ヵ月延長しても確定申告は期日
間際が混雑していたようです。
さて、
注文住宅を新築
分譲戸建住宅を購入
分譲マンションを購入
する時に確実に手続きを
して頂きたいのが
「住宅ローン減税」
です。
例えば2019年1月に認定長期優良
住宅の注文住宅を新築したＡさんが
この3月に2019年分の確定申告に
て住宅ローン控除手続きをしたと
します。
Ａさんの所得税額が15万円、
住民税額が25万円、年末の借入残高
を2,700万円だった場合には、
2,700万円×1%＝27万円
となるので、所得税額15万円全額が
控除されます。
その他に翌年度の住民税からも当該年
度分の所得税の課税総所得金額等に7％
を乗じて得た金額（最高136,500円）
を限度として控除されます。
消費税が10％に変更してからは
住宅ローン控除制度が次の図のよう
に変更されているので、更に税控除
を多く受けられる場合があります。
（国土交通省公表資料によりスイコーにて作成）
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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