こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
どこまでが仙台への通勤圏
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
地方都市仙台ならではの居住地選択
国土交通省 土地・建設産業局
地価調査課が公表している
四半期毎の
「主要都市の高度利用地地価動向報告」
～地価LOOKレポート～
【第49回】令和元年第4四半期の動向
における仙台市内の評価地区では
土地価格の上昇が続いています。
（国土交通省公表資料を引用）
仙台市内には住宅用の空き地が
少ないために需給バランスを考えると
そのようになってしまうのは
致し方ないのでしょう。
しかし、家を建てるために
土地探しをしている人にとっては、
頭の痛い課題になっています。
仙台市内での土地探しを断念して
仙台市周辺の市町村での土地探しを
してみると、それでも望ましい土地を
見つけるのは決して容易ではありま
せん。
まして、職場が仙台市内の場合には
通勤が課題になってきます。
次の図は、仙台市住宅白書による
仙台市への通勤者比率です。
富谷市、利府町、塩竈市、七ヶ浜町、
多賀城市、名取市では通勤者比率が
30%以上になっています。
車通勤における道路整備状況
電車通勤における駅までのアクセス
の利便性がよい地域からの
通勤者が多いようです。
仙台市中心部への距離がある
大衡村、大郷町、亘理町、山元町も
仙台市への通勤圏になっています。
これまでの生活基盤がない地域に
土地を購入して居住することは
勇気のいることです。
それでも仙台都市圏の
交通環境を鑑みると
仙台市内にこだわり過ぎて
なかなか土地を購入出来ず
住宅を建てる時期を
逸してしまうよりも
候補地として検討してみる
価値があるのではないでしょうか。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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