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賃貸住宅に住み続けるという選択 仙台不動産情報ライブラリーcolumn481

こんにちは! 仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

 

 

本日は

賃貸住宅に住み続けるという選択

 

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。


リスクを避けて賃貸住宅生活へ


仙台市内には

 

賃貸マンション

 

賃貸戸建住宅

 

賃貸アパート

 

が数多くあります。

 

 

住宅ローンという借金を

 

背負いたくないという方は、

 

住宅を購入せずに

 

生涯を賃貸住宅で生活する

 

という選択肢も十分に可能です。

 

 

高齢になると賃貸住居を借りることが

 

難しくなるから心配なので、

 

家を購入するという方も

 

いらっしゃいますが、

 

仙台市内には

 

サービス付き高齢者向け住宅

 

が増えているので

 

ひと昔前とは状況が

 

変わりつつあります。

 

 

ただし、家を借りるということにも

 

賃料以外にも借家人としての

 

責任があるので

 

そのことも踏まえてご検討ください。


賃貸住宅で増加しているトラブルとは


このような賃貸住宅にも

 

ちょっと不安要素があります。

 

 

それは賃貸住宅のオーナーの

 

高齢化が進み

 

不動産管理業者に委託するケースが

 

増えていることです。

 

 

管理業者とオーナー間、

 

管理業者と入居者間での

 

トラブルが増加しているのです。

 

 

また、一棟まるごと借り上げて

 

サブリースしている賃貸住宅も

 

多くなり、所有者とのトラブルに

 

巻き込まれるというケースも

 

発生しています。

 

 

これらのことが社会問題化して

 

いるために国は、

 

「賃貸住宅の管理業務等の

 

適正化に関する法律案」

 

を3月に閣議決定しました。

 

 

法案成立へ向けて国会にて

 

審議されていきます。

 

 

すでに施行されている法令や

 

このような法令により

 

賃貸人が安心して借りられる環境整備

 

へと進められている印象ですが、

 

賃貸住宅ビジネスモデルの収益構造が

 

厳しくなっていることでもあり、

 

オーナーや管理業者が

 

それをどのように受け止めて

 

改善していけるのかの課題になります。

 

 

賃貸住宅による居住という選択も

 

将来に向けての不安要素が

 

決して少ない訳でないことを踏まえて

 

居住計画をご検討下さい。

 

 

 

 

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

(運営:株式会社スイコー)の

澤口(さわぐち)でした。

 

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011

 

 

 

 

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