こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
またまた値上げになる火災保険料
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
仙台に居住する上で地震と風水災にも備える
またまた火災保険料が値上げになりそう
です。
昨年10月に値上げされたばかりなのに
2021年1月から値上げするため、
損害保険会社各社でつくる損害保険料率
算出機構が火災保険の参考純率の変更に
関する届け出を、2019年10月7日付
けで金融庁長官に行い、同年10月30
日に適合性審査結果通知を受領したと
のことです。
改定の概要は、住宅総合保険の参考純率
について
①平均で4.9%の引上げ
②築年数が浅い住宅（築浅住宅）に対する割引の導入
が改定される見込みです。
保険会社による、それぞれの保険商品の
「純保険料率」の算出にあたって、
参考純率をそのまま使用するか、
修正して使用するか、
あるいは使用せずに独自に算出するかは、
保険各社ごとの判断になっています。
改定の背景は、自然災害（風水災）に
よる保険金の支払い増加の影響です。
（一般社団法人 日本損害保険協会「日本の損害保険ファクトブック2019」より引用）
この図は主な風水災等による年度別
保険金支払額の推移です。
折れ線グラフは日本に接近した台風の
数です。
近年は台風が増加したから被害が増えた
という訳ではないと分かります。
そして、前回の引上げは2016年度まで
の保険統計データにより平均で5.5％の
引上げが行われました。
今回の引上げは2018年度までに発生し
た自然災害（風水災）の影響によります。
昨年の台風15号そして台風19号の
被害については含まれていません。
世界的な気候変動による自然災害が発生
しており、2020年も台風被害が生じる
不安があります。
このような状況なので、2021年1月の
火災保険料改定だけに留まらず、継続
的に保険料が上がるのではないかと予想
されます。
東日本大震災では、地震保険への加入有
無で大きな差になることを一般的に認知
されたと思います。
万が一が起きないことを願いますが、
いざその時になってしまった時のことを
考えるとリスク回避への努力が必要で
す。
値上げ前に長期契約にしたり、
必要のない補償内容を外したり、
銀行やハウスメーカーに進められるまま
火災保険に加入するのではなく自ら
保険料の安い保険会社を探すとか、
いろいろと工夫して対応していくことを
おすすめします。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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