こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しているスイコーの澤口

（一級建築士、宅地建物取引士、Affiliated Financial Planner）

です。

冬に入り、仙台市内でも住宅火災のニュースが続いています。 特に「木造住宅の火事」が多く報じられ、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

しかし実は、 「木造＝火事になりやすい」というのは半分正しく、半分誤解です。

火災の本当のリスクは、構造ではなく“別のところ”にあります。

• 日本の戸建住宅の大半が木造

• つまり、母数が多いから火災件数も多く見えるだけ

木造だから特別に火事になりやすいわけではありません。 むしろ火災の広がりやすさを決めるのは、家の中や外にある「燃えやすい素材」です。

2017年にロンドンで起きた高層住宅「グレンフェル・タワー火災」。 鉄筋コンクリート造の建物にもかかわらず、外壁の石油系断熱材が燃え広がり大惨事となりました。

つまり、

• 木造

• 軽量鉄骨造

• 鉄骨造

• 鉄筋コンクリート造

どの構造でも、燃える素材があれば火災は起きるということです。

• 可燃性の高い断熱材・外壁材

• 老朽化した電気配線

• ストーブ・ヒーターの使い方

• 片付け不足で可燃物が多い

• 避難経路が確保されていない

構造よりも、暮らし方と素材選びが火災リスクを左右します。

仙台は冬場の暖房器具使用が増えるため、火災リスクが上がる季節です。 高層マンションでも防火設備が整っているとはいえ、火災がゼロになることはありません。

大切なのは、 「どんな家でも火災は起こりうる」前提で備えること。

• 火災保険の補償内容を見直す（建物＋家財）

• 避難経路を家族で共有する

• 火災に強い素材を選ぶリフォーム（外壁・断熱材・内装材）

特に築年数が経っている家は、 「どこが危険なのか」を一度プロがチェックするだけで安心感が大きく変わります。

火災リスクは家ごとにまったく違います。 構造・築年数・素材・生活動線…すべてが影響します。

そこで当社では、仙台市内限定で 火災リスク診断・火災保険の適正チェック・避難動線アドバイス を無料で行っています。

• あなたの家が火災に強いか弱いか
• 危険なポイントと改善策
• 火災保険が本当に必要な補償になっているか
• 木造・鉄骨・RCの違いをあなたの家に合わせて解説
• 家族を守るための避難動線の作り方

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