こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
仙台市では積雪が関係ないと思わずに
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
仙台雪道おたすけ隊
令和に入って最初の師走です。
初冠雪そして初雪のニュースが
各地から次々に入り
この冬の降雪がどのようになって
いくのか気になるところです。
近年、大雪での災害が増えている
ような印象です。
車両が立ち往生して自衛隊が
災害派遣されたり
カーポートが押しつぶされたり
雨樋が壊れたり
そして屋根に積もった雪下ろし中の
落下事故が毎年発生しています。
高齢者世帯が増え
雪下ろしが難しいことから国は
「除雪ボランティア」
にて解消しようとしています。
除雪ボランティアに参加する際の
注意事項として
◆除雪作業は、危険と隣り合わせです。
◆服装・履き物にも注意が必要です。
◆屋根の雪下ろしは、死亡事故に
繋がる大変危険な作業です。
などを明示しながら
協力を求めています。
仙台市では、
雪下ろしのボランティアについては
求めていませんが、
「仙台雪道おたすけ隊」
として、仙台市内の歩道等の安全な
通行を確保するために除雪・凍結防止
への協力を求めています。
屋根の積雪の雪下ろしが必要な理由
「なぜ、雪下ろしをしなければ
ならないのか？」
それは雪の重さで家が
倒壊するからです。
誰もが知っていることですが、
では実際にどれほどの重さが
かかっているのかについては
あまり知られていません。
屋根の上に積雪が２ｍになった
場合には、
（参照：株式会社M's構造設計 「構造塾」テキストを参考文献としてスイコーにて作成〉
図のように体重300kgの巨漢力士が
屋根全面に載っているような感じです。
リビングの家具等を全部外に出して、
もしも巨漢力士が
ギューギューづめで入ったとしたなら
床が抜けてしまいそうですよね。
宮城県で規定されている
建築基準法施行細則には
第12条第2項
「多雪区域における積雪の単位重量は、
積雪量1ｃｍごとに
1平方メートルにつき、
垂直積雪量が１ｍ以上2ｍ未満の場合
については、
垂直積雪量に10Nを乗じた値に
10Nを加えた数値以上、
垂直積雪量が
2ｍ以上の場合については、
30N以上としなければならない。」
とあります。
この30Nが1平方メートルあたりに
300ｋｇの重量がかかっている
ということです。
そして、この規定は最低限の基準で
しかありません。
住宅会社・工務店がどのような
基準で設計し施工しているのかで
違ってきます。
実はこれ、
鉄骨だからとか
ヒノキを使っているから
強いというのとは
違う次元の話なのです。
建物そのものの自重
そして積雪荷重等を鑑みて
構造計算により
十分な耐力のある建築をしているか
どうかなのです。
仙台市内の住宅の場合には
多くの地域にて
豪雪地帯の積雪荷重にて
構造計算を行う必要はありません。
だからと言って
構造耐力をまったく考慮しなくても
よい訳ではないのです。
新築を建てる場合には、
どのような構造計算をしているのか
を住宅業者に確認することで
安全性が分かってきます。
中古住宅を購入する場合には、
不動産業者に建物の性能について
どのようになっているのかを
説明を受けることをおすすめします。
その説明で理解、納得できなければ
建築士事務所等に相談する
方法もあります。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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