仙台市内の住宅を購入する際に地震保険に入る? 仙台不動産情報ライブラリーcolumn335

こんにちは! 仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

 

本日は

仙台市内の住宅を購入する際に地震保険に入る?

 

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。


地震保険料は高いから入らないでいいの?


東日本大震災の折に住まいに被害があったも

 

のの地震保険に加入していなかったために、

 

修繕費用等の持ち出しが大きすぎて十分な

 

修繕等が出来ないまま生活を続けていらっ

 

しゃる方が少なくなりません。

 

 

夏暑く冬寒いという状況に、不便さ、不自由

 

さが加わり危険性が増した生活になっている

 

ケースも見受けられます。

(引用:一般社団法人 日本損害保険協会「地震保険の契約件数・世帯加入率・付帯率の推移」より)

この図は、一般社団法人 日本損害保険協会

 

による「地震保険の契約件数・世帯加入率・

 

付帯率の推移」になります。

 

 

世帯数に対する加入率、火災保険の付帯率

 

は増加が続いているものの、まだまだ少ない

 

という印象です。

 

 

地震保険料が高くなっているために、加入

 

しないという選択が多いものと思います。

 

 

次の図は、一般社団法人 日本損害保険協会

 

による「地震保険 都道府県別付帯率の推

 

移」のデータを元に宮城県のみをスイコー

 

にてグラフ化したものです。

宮城県では全国平均よりも高い付帯率に

 

なっており、東日本大震災以降は更に高い

 

付帯率に増加しています。

 

 

しかし約15%の世帯では未加入というこ

 

とです。耐震等級3を超えるレベルの地震

 

に強い家だから不必要なのであればと願い

 

たいものです。

 

 

地震保険は、地震・噴火・津波を原因とす

 

る火災・損壊・埋没・流出による損害を補

 

償するものです。

 

 

居住用建物またはその建物に収容されてい

 

る家財が対象です。

 

 

法律(地震保険に関する法律)に基づい

 

て、政府と民間の損害保険会社が共同で

 

運営している制度であり、保険会社は利

 

潤を一切取らずに保険料が準備金として

 

積み立てられているものです。

 

 

それは、地震災害による被災者の生活に

 

寄与することを目的としているからなの

 

です。

 

 

火災保険や生命保険は、保険会社が儲か

 

るし、保険営業マンは高級車に乗り、高

 

級腕時計等を身につけて営業活動をして

 

高所得の人達というイメージがあって、

 

地震保険が高いのもそのせいでしょうと

 

思われている方がいらっしゃいます。

 

 

しかし、先ほどお伝えしたように利潤を

 

目的にした保険ではないので、住宅を購

 

入する際には、説明を十分に納得いくま

 

で聞いて頂き、加入をご検討ください。

 

 

保険金は、実際の修理費ではなく、損害

 

の程度(全損、大半損、小半損、一部損)

 

に応じて地震保険の契約金額の一定割合

 

(100%,60%,30%,5%)が支払われます。

 

 

建物・家財ごとに火災保険の保険金額

 

(ご契約金額)の30~50%に相当する額

 

の範囲内で、地震保険の保険金額(ご契

 

約金額)を定めることになります。

 

 

ただし、建物5,000万円、家財1,000万

 

円が限度になります。

 

 

マンション等の区分所有建物の場合には、

 

各区分所有者ごとに限度額が適用されま

 

す。

 

 

地震保険料は年末調整において地震保険

 

料控除があるので、負担感が軽減されます。

 

 

宮城県そして仙台市に住居を購入する場合

 

には、もしもの時を考慮して加入されるこ

 

とをおすすめします。

 

 

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

(運営:株式会社スイコー)の

澤口(さわぐち)でした。

 

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011

 

 

 

 

※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは

下記よりご利用下さい。

https://self-in.com/sendai-izumi01/robo

簡単な説明はこちら

 

※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは

下記よりご利用下さい。

https://self-in.com/sendai-izumi01/

簡単な説明はこちら