こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しているスイコーの澤口

（一級建築士、宅地建物取引士、Affiliated Financial Planner）

です。

今回のテーマは

近年、自然災害の“質”が変わってきていると感じませんか。

先日の台風19号では、車が吹き飛ばされるほどの突風や、屋根が剥がれる被害が発生しました。 さらにその最中、千葉県では震度4の地震が発生。 「台風 × 地震」という、これまで想定されてこなかった複合災害が現実になったのです。

建物は、風の力（風圧）と地震の揺れ、それぞれに耐えられるよう設計されています。 しかし、この2つが同時に起きると、建物には横方向の力が重なって加わります。

つまり、 「これまでの常識では安全と言えた家でも、今後は同じとは限らない」 ということです。

仙台市でも、ハザードマップの確認はもはや必須。 さらに、地名に「谷」「沢」がつく場所は、昔の地形を示していることが多く、注意が必要です。

実は私自身、子どもの頃に住んでいた家の前の川が何度も氾濫しました。 幸い、父が当時としては珍しい鉄筋コンクリートの基礎を選んでいたため、大きな地震でも被害はありませんでしたが、周囲の家は床下・床上浸水が相次ぎました。

「地盤」「立地」「建物の構造」 この3つは、家族の命と暮らしを守るために欠かせない視点です。

駅近、学校区、買い物のしやすさ。 もちろん大切です。

でも、 「安全性」 これを後回しにしてしまうと、いざという時に後悔する可能性があります。

実際、私の両親は現在、仙台市中心部のマンションに住んでいますが、今回の台風でもまったく問題なく過ごせました。 住まいの選び方ひとつで、安心感は大きく変わります。

・今の家の地盤は大丈夫？

・購入予定の土地、災害リスクは？

・マンションと戸建て、どちらが安全？

・ハザードマップの見方がわからない…

こうした不安を抱えている方は、とても多いです。

そこで、

住まいの安全性についての無料相談

を受け付けています。

専門家として、あなたの状況に合わせて

「どこを確認すべきか」

「どんな選び方が安全なのか」

をわかりやすくお伝えします。

自然災害が増える今、 “正しい知識”が家族を守る最大の武器です。

「ちょっと気になる」 そのくらいの気持ちで大丈夫です。

▼ 無料相談はこちらから

あなたとご家族が、安心して暮らせる住まいを選べるよう、全力でサポートします。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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