こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

リバースモーゲージを活用したシニアライフ

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

リバースモーゲージセミナー

昨日、七十七銀行と住宅金融支援機構が

主催した「リバースモーゲージセミナー」

へ参加してきました。

「リバースモーゲージ」という名称は

少しずつ認知度が上がってきた印象では

あるものの、住宅事業者で働いている人

ですら知らない人が少なくないのが現状

です。

もしかしたら参加者が数人程度ではない

かと思いつつ会場になった

七十七銀行仙台東口ローンセンターへ行った

ところ、定員に達しているような参加者の

多さに正直驚きました。

家を残すより活用して生活の安定へ

「家は財産として残すもの」という考えが

あるものの、現実的には統計上では平均で

は築25年を経たずに滅失しています。

その一方で空き家が増え続けているという

状況でもあります。

空き家が増加している背景には、様々な

要因によるものであり、住宅が使えない

からというだけのことでは決してありま

せん。

「リバースモーゲージ」は、自宅を担保に

してお金を借りて、返済期間中は利息のみ

の支払いとなり、元金等は借入をした高齢者

が亡くなられた時に一括で返済します。

一般的に自宅を財産として相続人に残さない

ということになります。

先のように結果として空き家になって放置

したあげく使えない家になり負の財産に

変わり果ててしまうのであれば、「リバース

モーゲージ」という手段を用いて、預貯金に

手をつけずに住み替えもしくはリフォームに

て豊かなシニアライフを愉しむというのも

よいのではないでしょうか。

七十七銀行のシニアハウスサポートプラン

（七十七銀行パンフレットより引用）

七十七銀行では「シニアハウスサポートプ

ラン」を用意しています。

住宅金融支援機構の「ザ・リバース60」を

用いたリバースモーゲージ商品です。

住宅金融支援機構の「ザ・リバース60」を

利用できる金融機関は東北では4行しかな

く、宮城県内の地元銀行では七十七銀行だけ

になります。

「リバースモーゲージ」は、特殊な制度であ

るため、何となく不安感があるとは思います

が、お近くの七十七銀行の窓口にてお問い合

わせに対応できるとのことです。

スイコーでも、ご相談を承ることができま

す。

ご利用は基本的に満60歳からになります。

早めに老後のライフプランを立てておき、

安心して生活できる基盤の確保をすること

で健康寿命を伸ばせたら素敵ですよね。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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