高齢期で安心した生活を維持するリバースモーゲージ 仙台不動産情報ライブラリーcolumn242

こんにちは! 仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

 

本日は

高齢期で安心した生活を維持するリバースモーゲージ

 

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。


リバースモーゲージを仙台市で活用へ


七十七銀行と住宅金融支援機構により

 

リバースモーゲージのセミナーが開催

 

されています。

 

 

首都圏ではリバースモーゲージに特化

 

した金融機関がありTVCMも行われ、

 

認知されるようになってきました。

 

 

仙台では「リバースモーゲージ」とい

 

う言葉は、まだ認知されていない感じ

 

ですが、冒頭のようなセミナーにより

 

少しずつでも認知度が高くなっていく

 

ことを期待したいところです。


高齢者向け返済特例


住宅金融支援機構の高齢者向け返済特例

 

(リバースモーゲージ)は満60歳以上の

 

方を対象に、部分的バリアフリー工事または

 

耐震改修工事に対して融資限度額1000万円

 

として商品化されたものです。

 

 

高齢者向け返済特例は、毎月の支払いが利息

 

のみになり、借入金の元金は申込人(連帯債

 

務者を含む)全員が亡くなったときに、相続

 

人の方から融資した住宅および敷地の売却、

 

自己資金などにより一括返済する仕組みで

 

す。

 

 

バリアフリー工事により老朽化した住宅で不

 

便な生活を続けることがなくなります。

 

 

バリアフリー工事は、段差解消とか手すりを

 

設置することばかりではなく、お風呂やトイ

 

レ、キッチンなどのリフォーム工事もありま

 

す。

 

 

また、耐震改修することで安全な住まいに

 

変わります。地震時の揺れが耐震改修する以

 

前より軽減されたりします。

 

 

8年前の東日本大震災の際に余震が続きまし

 

た。耐震改修したスイコーの顧客様より

 

「安心していられた」というお言葉を沢山頂

 

いています。

 

 

忘れた頃にスマホから緊急地震警報が鳴った

 

りしますが、安全な住まいであることが

 

とても重要になっているものと考えます。

 

 

快適な住まい、安全な住まいに変えるリ

 

フォーム工事は高額な費用が必要になりま

 

す。高齢者返済特例(リバースモーゲージ)

 

は、預貯金を崩さずに月々の支払いが利息の

 

みということで負担感が軽減され金銭面でも

 

安心して生活できるメリットがあります。

 

 

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

(運営:株式会社スイコー)の

澤口(さわぐち)でした。

 

 

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Tel:022-374-0011

 

 

 

 

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