こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

これから住宅ローンを借りる方向け

固定金利型フラット35の令和6年2月金利は

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

2024年2月のフラット35の金利は

令和6年住宅ローン固定金利型の

フラット35の1月金利は、

（日本モーゲージサービス（株）HP

情報より）

2024年2月金利

返済期間15年～20年までが

年1.14%　（1月：1.19%）

返済期間21年～35年までが

年1.62%　（1月：1.67%）

（いずれも団信不加入）

（これまでのフラット35について21年以上の団信不加入の金利推移状況をスイコーにて作成）

前月に引き続き、返済期間15

年～20年と21年～35年の金利が、

いずれも0.05ポイント下がりました。

返済期間15年～20年と21年～35年の

金利差も0.48ポイント差と同じです。

先日、金融機関の方と情報交換をしま

した。

昨年12月の金融政策決定会合ではマイ

ナス金利の解除がなく現状維持というこ

とでしたが、年内中の解除についてどの

ように考えていられているのか質問して

みたところ

年内中の解除を予想されており、それに

伴い住宅ローンの変動金利が上がること

になるという見通しでした。

それでは、固定金利のフラット35の

方がいいのかということが気になると

ころです。

が、ご家庭の状況によって変わるもの

のまだしばらくは変動金利の方がいい

ような印象です。

金利が上がりそうだからと慌てて外れ

物件を選択してしまわぬことが大切で

すね。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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