こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

これから住宅購入の方向け

注文住宅より建売住宅の方がお奨め

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

マンションと建売戸建には共通点がある

今回は、これから住宅購入を計画されて

いる方向けの情報です。

それも住宅購入者が一般的に検討する項

目に滅多に入らない事柄なのです。知っ

ておいて損はない情報なのでとりあえず

最後までお読み下さい。

さて、その情報なのですが、

既に注文住宅を購入された方へその話を

してみると

「そんな考え方があったのかぁ」

と驚かれたり、

建売住宅を購入された方の場合には、

「それって思ってもいなかったことで

結果オーライだねぇ」

と喜ばれたりしたケースがあるのです。

金融関係の方へ試しに話してみたら、

驚かれていました。

もちろん、この情報は受けての価値感

にてまったく捉え方が変わってしまう

ため、「そんなのどうでもよいこと」

という風なリアクションを受けたりも

します。

それではその情報に入っていく前段階と

して、マンションと建売戸建に共通して

いることって何だかをお考え下さい。

子育て世帯向けのマンションは

3LDKタイプが多く分譲されています。

建売戸建は4LDKタイプが多く分譲

されています。

3LDKと4LDKと部屋数の違いがあ

りますが、両者に共通しているのは

お分かりのとおり、物件を決める時に

はすでに間取りが決まっているという

ことですね。

間取りのバリエーションがさほど多く

なく、物件毎に間取りを比較したりし

ながら、家族構成やライフスタイルに

迷われたりするかと思います。

私は子供が生まれてから4回引っ越し

をしています。転勤族でもないのに

4回ってのは多い方ではないでしょう

か。

子供は4人います。

ひとりまたひとりと子供が増えていく

プロセスにて戸建（持ち家）、三世代同

居戸建（実家）、賃貸マンション、賃貸

戸建、戸建（持ち家）という住み替えを

したのです。

職業柄、色々なパターンでの生活を試そ

うともしたためでもあります。

話が逸れてしまいましたが、まったく

関係ない訳ではありません。

賃貸マンションは、元々賃貸向けに

作られたマンションです。そのため

間取りは至ってシンプルなマンション

の3LDKの間取りです。

4LDKの賃貸マンションを探したので

すが、なかなかいい物件がなくて広めの

3LDKマンションに決めました。

賃貸戸建の時は、大手ハウスメーカー

で建てた注文住宅でした。

入居する前には、凝った間取りだけど

も大丈夫だなぁと思っていたのですが、

生活してみると不便さが分かり、ムダな

スペース（使いようがない）が点在し

ていて、それもまたストレスに感じて

いました。

建築士は施主の希望のままに設計し

てしまったのだろうと思います。

時間の都合で今回はここまでになり

ます。

次々回に、この先について解説して

いきます。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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お気軽にご連絡ください。

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