こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

これから住宅ローンを借りる方向け

固定金利型フラット35の令和5年8月金利は

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

2023年8月のフラット35の金利は

令和5年住宅ローン固定金利型の

フラット35の8月金利は、

（日本モーゲージサービス（株）HP

情報より）

2023年8月金利

返済期間15年～20年までが

年1.09%　（7月：1.10%）

返済期間21年～35年までが

年1.52%　（7月：1.53%）

（いずれも団信不加入）

（これまでのフラット35について21年以上の団信不加入の金利推移状況をスイコーにて作成）

今月の金利は先月に引き続き下がりま

したが7月28日の日銀の金融政策の

発表を受けて週明けには大手金融機関

の固定金利引き上げが報じられました。

固定金利は長期金利に影響を受け、月の

中旬頃の長期金利状況から決定されてい

ます。

そのため、8月の金利が少し下がった

ということであり、今週の状況が続く

と来月のフラット35の金利はかなり

上昇することでしょう。

とは言え、変動金利は低金利が続いて

います。昨日の日経新聞朝刊1面には

住宅ローンの金利についての記事が

掲載されていました。

固定なのか、それとも変動なのか、

ますます判断が難しくなっています。

とは言え、ここでハッキリしたのは、

固定金利がどーんと上昇しそうなのに

日経新聞ですら固定なのか変動なのか

を再考が必要とし、固定金利一択とは

言い切っていないことです。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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