こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

これから住宅を取得する方そして既に住宅を取得されている方向け

知らない、対応できない業者を選んではいけない

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度を活用するには

昔から住宅を取得するにあたって

国の支援制度を用いることが一般的

ですが、近年では既に取得している

住宅に関する支援制度等も充実して

います。

既に取得している住宅に関するという

ことは住宅リフォームに対してになり

ます。

しかし、消費者には広く浸透していな

いためなのか、住宅リフォームを営む

事業者の中にはあまり積極的に対応せ

ずにいる事業者がいるようです。

広義での住宅リフォームを捉えると

リフレッシュと呼ぶ模様替えや

リプレイスと呼ぶ住設機器交換など

が含まれるため、それらのほとんどが

支援制度等の対象外ということも

背景にあろうかと思います。

しかし、大地震に対して安全にしたい、

光熱費削減など省エネにしたい、

夏涼しく冬暖かく快適にしたい、

長持ちする家にしたいなど

住宅の性能に関わるリフォームの場合

には、国や地方自治体の支援制度等が

該当する場合があるのです。

既存の状態やどこまで性能を向上させ

るのかによって対象になる場合と

ならない場合があります。

それらについて十分に把握し対応で

きる業者とまったく知らずにいる業者

があるとしたら、どう思われますか。

国は、消費者が支援策等を活用し、

安心して住宅リフォームを行えるよう

にと様々な取り組みをしています。

今回、新たにWEB動画にて情報公開を

始めています。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000187.html

令和4年度補正予算

令和5年度当初予算案

令和5年度税制改正大綱

などと表現されているため

とても重たいイメージになっています

が、とても分かりやすい説明に

なっているなと思いました。

メニューとしては

1．住宅生産行政の取組と方向性

2．住宅取得に係る税制等の支援策

3．住宅･建築物の省エネ化の推進

4．良質な住宅ストックによる新たな

循環システムの構築

5．木造住宅・建築物の振興

6．その他

となっています。

説明用のPDFファイルをダウンロード

することもできます。

ご覧になってもすべて理解できなくても

大丈夫です。

業者に質問してください。

大抵の業者であれば丁寧に説明して

くれるものと思います。

また、国土交通大臣登録の住宅リフォー

ム事業者団体に所属している業者であれ

ば、きちんと対応できるはずです。

この支援制度等を使える使えないは

別として業者選定において

この支援制度についての説明を受ける

ことによって比べるという方法も

あろうかと思います。

試して見て下さい。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011