こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しているスイコーの澤口（一級建築士、宅地建物取引士）です。

 

今回のテーマは

マイホームって、買った瞬間から“お金が出ていく”だけのものだと思っていませんか？

実は、家は選び方ひとつで“お金を守り、増やす資産”にもなります。

 

光熱費がかからず、維持費も安く、将来売るときも価値が落ちにくい。

そんな家は、まさに「蓄財できる家」。

子どもの教育費や家族旅行、将来の貯蓄だって、ムリなく増やせます。

 

スイコー不動産は、仙台で40年以上住宅と向き合ってきた経験を活かし、

30代子育て世帯が**“買った後もお金が残る家”**を選べるようお手伝いします。

「蓄財できる家」とは、支出を減らしながら資産価値を維持・向上できる家のことです。

 

具体的には、こんな特徴があります。

光熱費が安い家（省エネ性能が高く、断熱・気密性に優れている）

維持費がかからない家（耐久性の高い素材や劣化対策等級のある家）

価値が落ちにくい立地の家（駅近・生活利便性が高く、災害リスクが低い）

証明書や記録が揃っている家（省エネ性能ラベル・耐震等級・インスペクション報告書など）

断熱性の高い家は、夏は涼しく冬は暖かい。エアコンや暖房の使用量が減り、年間で数万円単位の節約が可能です。

さらに2025年からは、省エネ基準を満たした住宅が住宅ローン減税や金利優遇の対象になります。

「省エネ性能ラベル」や「長期優良住宅認定」がある家は、買い手からの評価が高く、売却時に価格が下がりにくい傾向があります。

子どもの進学や転勤などで住み替えるときも有利です。

2025年度は住宅省エネ2025キャンペーンなど、断熱窓・高効率給湯器の設置で補助金が使えます。

賢く活用すれば、100万円以上の負担軽減も夢ではありません。

省エネ性能が見える家を選ぶ

統一省エネ性能ラベル、BELS評価、省エネ基準適合証明書があるか確認。

 

立地と災害リスクを見極める

仙台市の居住誘導区域内で、洪水・土砂災害などのハザードが低い場所。

 

将来のメンテコストを見通す

耐震等級・劣化対策等級・長期修繕計画の有無を確認。中古ならインスペクション＋瑕疵保険も。

スイコー不動産は、住宅建築・リフォーム・不動産仲介のワンストップ対応が可能です。

そのため、購入前から「蓄財できる家かどうか」を総合的に診断できます。

 

物件の省エネ性能診断

立地のハザードリスク分析

購入後のメンテナンス計画提案

補助金・税制優遇の活用アドバイス

将来の売却時まで見据えた資産価値シミュレーション

「この家は蓄財できる家ですか？」

 

このシンプルな質問に、しっかり答えられるのが私たちです。

仙台での家探しを、“買って終わり”ではなく“未来につながる資産づくり”にしませんか？

※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは

下記よりご利用下さい。

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※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。

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中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

 

毎日の暮らしをちょっとハッピーに

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

 

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011

 

 

 

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