お金・ローン・税金・補助金 · 2026/01/12

物件価格高騰で、夫婦の収入を合算する「ペアローン」が増えています。しかし、それはお互いが連帯保証人になるという重い契約。離婚時の財産分与や、妻の産休時の返済負担など、AFPがプロの視点でリスクを徹底解説します。

失敗しない不動産売買術 · 2026/01/05

2026年の仕事始め。「今年こそマイホーム」と決めたなら、SUUMOを見る前にやるべきことがあります。それは住宅ローンの「事前審査」。金利上昇局面では、後回しにすると予算が縮小するリスクも。AFPの澤口が勝てる戦略を伝授します。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/09/30

仙台で住宅購入を検討中の方へ。30代会社員が住宅ローン審査に落ちた事例をもとに、審査に落ちる理由と改善策を詳しく解説します。信用情報の延滞や勤続年数不足、返済負担率の超過、物件の適合性など、見落としがちなポイントを自己チェックリスト付きで紹介。不安を感じたら、地元に根差した「仙台不動産情報ライブラリー：スイコー不動産」のLINE無料相談ボタンからお気軽にご相談ください。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/09/19

「収入合算で住宅ローンを借りてはいけない」という話は本当？仙台市で住宅購入を検討するご夫婦に向けて、実際に収入合算でマイホームを購入した夫婦が破綻してしまったエピソードを紹介。なぜ危険なのか、どんな場合に避けるべきか、借入額の目安や返済比率、団信などリスクを下げる方法まで解説。安心して住宅ローンを選ぶための判断基準がわかります。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/09/18

給与振込のメインバンクで否認…それでも家は買えます。仙台不動産情報ライブラリー：スイコー不動産が、30代子育て世帯向けに、信用情報の見方、返済負担率（DTI）を下げるコツ、団信の壁を越える方法、物件の法適合チェック、地銀・信金・固定金利制度を軸にした再チャレンジ戦略を具体解説。無料オンライン相談とチェックリストPDF付き。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/09/04

夫婦で住宅ローンを組むときに検討される連生団信。ペアローンや連帯債務では、どちらか一方に万一があった場合の安心がある一方、税金・金利上乗せ・離婚時のリスクもあります。仙台で住宅購入を考える方へ、契約前に確認したい注意点を解説します。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/08/26

仙台で住宅購入を考えている方向けに、住宅ローンの変動金利・固定期間選択型・フラット35の違い、仙台市の補助制度や地域連携型の注意点を、一級建築士・宅建士の視点でわかりやすく解説します。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/08/25

仙台で住宅購入を考える方に向けて、住宅ローンの変動金利型について徹底解説。低金利で返済額を抑えられるメリットがある一方、5年ルールや125％ルールにより金利上昇時の負担が遅れて現れるリスクや、未払利息が将来に繰り越される可能性もあります。スイコー不動産が仙台エリアの実情を踏まえ、変動金利を選ぶ際に押さえておきたい注意点と安心の活用方法をご紹介します。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/08/23

共働き夫婦が住宅ローンを組むときに迷いやすい連帯債務とペアローンの違いを比較。住宅ローン控除、団信、諸費用、共有持分、離婚・売却時のリスクまで、仙台で住宅購入を検討する方に向けてわかりやすく解説します。

お金・ローン・税金・補助金 · 2025/08/15

住宅ローンの上限は年収の何倍まで？フラット35や民間銀行の最新基準、返済負担率30～35％の目安、審査金利や金利上昇リスクも踏まえた年収倍率の考え方を解説。さらに30代子育て世帯が注意すべき教育費ピーク期の返済設定や維持費管理、無理なく続けられる借入額の決め方を仙台の生活事情も交えて分かりやすく紹介します。