失敗しない不動産購入術 · 2025/06/16

中古住宅の購入前に知っておきたい「既存住宅状況調査（インスペクション）」について解説。国が制度設計した安心材料ですが、建物の瑕疵の有無や法令適合性を保証するものではありません。子育て世帯が後悔しないために、不動産会社から正しい説明を受け、不安や疑問は必ず確認しましょう。

失敗しない不動産購入術 · 2025/05/27

仙台でマンション購入を検討中のあなたへ。築年数が古い物件は、再建築の可否や耐震性など不安がつきもの。管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、給排水設備の更新履歴、共用部分の状態、将来的な資産価値を見極めるための重要ポイントを徹底解説。失敗しないマンション選びで、安心して暮らせる住まいを見つけましょう！

失敗しない不動産購入術 · 2025/05/22

「お宝物件」は本当に存在するのか？ 「相場よりずっと安い」「駅近で庭付き」「リフォーム不要で即入居OK」そんな“夢のような”物件、いわゆる「お宝物件」は、果たして本当に存在するのでしょうか？ 結論から言えば――“お宝”に見える物件は、確かに存在します。しかし、それは誰にとってのお宝かによって大きく変わるのです。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

リノベーション・リフォーム · 2025/05/19

マンションは“共同住宅”だからこその制約がある。戸建て住宅とは異なり、マンションは共用部分と専有部分が明確に分かれており、リノベーション工事を行うには管理規約や細則に従う義務があります。 知らずに進めてしまうと、追加費用が発生したり、工事が中断する恐れも。購入前・計画前に必ず確認しましょう。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

失敗しない不動産購入術 · 2025/05/18

不動産業者と住宅会社では“意味”が違うって知ってましたか？リノベーション＝理想の住まい？ちょっと待って！最近よく見かける「リノベーション済み物件」や「リフォーム済み物件」。どちらも「中古住宅をきれいにしたもの」と思っていませんか？実は、「リノベーション」という言葉の使い方には、業界ごとに違いがあります。つまり、不動産業者が言う“リノベ”と、住宅会社（リフォーム会社）が考える“リノベ”は、同じ言葉でも中身が違うのです。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

リノベーション・リフォーム · 2025/05/17

3LDKを1LDKへ。理想の「ゆとり空間リノベーション」提案「3LDKは“必要な間取り”だと思っていたけれど、実はそんなに使っていなかった——」そんな声が増えています。 家族構成やライフスタイルが多様化する今、「広さのある空間を、少なく・贅沢に使う」という選択が、密かな注目を集めています。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

失敗しない不動産購入術 · 2025/05/15

～マンション購入前に知っておきたい“維持管理の丸投げ”というリスク～ マンションは買って終わりではありません。購入後、長く快適に住み続けるためには「建物の維持管理」が欠かせません。その中心を担うのが、**区分所有者（住民）で構成される「管理組合」と「理事会」**です。しかし最近では、「理事になりたくない」「面倒なことは管理会社に任せたい」と、理事のなり手が不足するマンションが増えています。 その結果、**維持管理の判断を丸ごと管理会社に委ねる“丸投げ状態”**に陥っている物件も少なくありません。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

失敗しない不動産購入術 · 2025/05/14

知らなかったでは済まされない。快適な暮らしは“管理”から始まります。 そもそも「管理組合」ってなに？ マンションは、一戸建てとは違い、共用部分（廊下やエレベーター、外壁、屋根など）を所有者全員で共有する「共同住宅」です。そのため、建物や設備を維持・管理するために、**区分所有者（=マンション購入者）で構成される「管理組合」**が存在します。 この管理組合が、マンションの維持・管理・修繕、管理費の徴収、ルールづくりなどを話し合い、決定していく場となるのです。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

失敗しない不動産購入術 · 2025/05/13

―子育て家族にこそ選んでほしい、住まいの新しい選択肢―見た目だけで決めない。「そのままの物件」には、本当の価値が隠れています。 家探しを始めて、まず目に入るのは「リフォーム済み物件」。きれいな内装、入居後すぐに暮らせる手軽さ…。 けれどちょっと待ってください。見た目の“きれい”だけで、本当に安心して住める住まいなのでしょうか？ 実は、住宅のプロだからこそ伝えたい真実があります。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

失敗しない不動産購入術 · 2025/05/12

「大手不動産業者＝高く売れる？」そのイメージ、今すぐ見直しませんか？ 「大手に頼めば安心して高く売れる」 そんなイメージだけで、自宅や実家の売却を進めていませんか？ 確かに大手不動産業者は知名度があり、ブランドイメージも強いかもしれません。けれど、高く・早く・安心して売却できるかどうかは、「どの会社か」ではなく「誰がどのように売るか」にかかっています。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。