失敗しない不動産売買術 · 2026/07/16

仙台で前面道路が狭い土地を検討している方へ。4m未満道路のセットバック、接道義務、駐車のしやすさ、建築工事費、有効敷地、将来の売却まで、購入前に確認したい7つのポイントを一級建築士・宅建士が解説します。

その他生活関係 · 2026/07/10

リビングや庭に面した掃き出し窓は、採光や開放感に優れる一方で、空き巣の侵入口になりやすい場所です。仙台で戸建て・中古住宅を購入、リフォームする方へ、補助錠、防犯ガラス、防犯フィルム、シャッター、センサーライトなど実践しやすい防犯対策を解説します。

新築 · 2026/07/03

仙台で新築住宅の購入、建売住宅の購入、中古住宅のリフォームを考えている方向けに、2026年に使える住宅補助金制度をわかりやすく解説。みらいエコ住宅2026、窓リノベ、給湯省エネなど、対象工事や注意点を一般個人向けに整理します。

その他生活関係 · 2026/06/26

台風やゲリラ豪雨で住宅が床下・床上浸水した場合の初動、写真記録、乾燥、消毒、修繕判断を仙台の住宅事情に合わせて解説します。

失敗しない不動産売買術 · 2026/06/19

仙台で中古マンションを購入する前に、価格や間取りだけでなく管理組合・大規模修繕・修繕積立金の確認が重要です。修繕委員への“なりすまし”問題をきっかけに、購入前に見るべき管理の危険サインと10の確認項目を一級建築士・宅建士が解説します。

失敗しない不動産売買術 · 2026/06/12

リノベ済み物件を買うべきか、中古住宅を購入して自分たちでリノベするべきか。仙台で中古マンション・中古戸建てを検討する方向けに、費用・自由度・工期・保証・見えない部分の注意点を一級建築士・宅建士の視点で解説します。

リノベーション・リフォーム · 2026/06/05

仙台でエアコンをつけても部屋が涼しくならない方へ。原因はエアコン本体の故障だけでなく、窓・断熱・室外機・間取りにあることも。今すぐできる対策と、中古住宅購入・リフォーム前に確認すべきポイントを一級建築士が解説します。

ライフプランニング・相続 · 2026/05/29

仙台で親の築古マンションを相続したものの、兄弟共有名義のまま空き家になっていませんか。若林区・河原町駅徒歩圏のように立地が良くても、賃貸に出せば安心とは限りません。管理費・修繕積立金、固定資産税、火災保険、リフォーム費用、空室リスク、管理組合の規約、将来の大規模修繕、共有者間の合意形成まで確認が必要です。相続登記義務化、空き家特例、区分所有マンション特有の注意点を踏まえ、売却・賃貸・保有の判断基準を建築士×宅建士の視点で解説。首都圏在住で仙台に戻る予定がない相続人が、親の実家を感情だけで残さず、資産としてどう扱うか。放置による劣化や費用負担を避け、後悔しないための初動と相談前の確認項目を丁寧に具体的に紹介します。

お金・ローン・税金・補助金 · 2026/05/25

仙台市内で戸建住宅を購入したい30代子育て世帯へ。印紙税、登記費用、仲介手数料、住宅ローン費用、火災保険、不動産取得税など、住宅購入時に必要な諸費用と資金計画の注意点を解説します。

ライフプランニング・相続 · 2026/05/15

仙台市内の空き家や相続した実家を、売るべきか、貸すべきか、解体すべきかで迷っている方へ。建物状態、立地、修繕費、賃貸需要、解体費、固定資産税、相続税制の注意点をもとに、後悔しにくい判断基準を解説します。