こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
どの金利タイプを選ぶ
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
6割を超えた変動金利型住宅ローン
次の図は、国土交通省が行っている
「令和元年度民間住宅ローンの実態に
関する調査」
の結果による、
新規貸出額における金利タイプ別割合
です。
調査対象の金融機関
国内銀行
信用金庫
信用組合
農協など
1340機関に調査以来をして
1285機関から回答を得て
とりまとめているものです。
平成30年度は
「変動金利型」
が60.5％で,最も多く
次が
「固定金利期間選択型」
で24.3%
続いて
「証券化ローン」（フラット35等）
で9.9%
「全期間固定金利型」
5.3％
の順番になっています。
史上最低の低金利時代と
言われ続けている中、
そのように考えると
将来は金利上昇すると
推測しがちな傾向にあるはず
なのに
「変動金利型」
が最も多いという状況です。
それも前年度よりも増えている
のです。
やはり「変動金利型」の
低い金利が魅力ということなの
でしょうか。
住宅ローン控除も使い
低金利のうちに
繰り上げ返済をするための
預貯金を増やしておこう
という選択肢を選ばれる人が
多いのかもしれませんね。
ただし、この図を見て
「変動金利型」を選んでいる人が
多いからと「変動金利型」が
いいと思わないで下さい。
ご家庭の状況によって
他の金利タイプを選択した方が
いいケースがあります。
住宅ローンは長期に渡って
返済をすることになります。
慎重に検討して下さい。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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